农村征收土地附着物如何赔偿-法师兄

农村征收土地附着物如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:12:16 201 人看过

根据《土地管理法》第二十六条的规定，被征收土地的地上附着物和青苗的补偿费归附着物和青苗的所有者所有。征地时，地上附着物和青苗的补偿费应支付给附着物和青苗的所有者。根据《土地管理法》第二十五条的规定，征地补偿方案由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。市、县人民政府土地行政管理部门应当根据批准的征地方案，会同有关部门制定征地补偿安置方案。征地单位可以委托有关机关和组织清点登记需要补偿的物品，并派人在场监督。之后，补偿物的规格、数量、补偿标准和金额应作为处理决定。当事人对补偿决定不服的，可以向国土资源部门申请行政复议。复议后作出的行政决定仍不服的，可以向被告行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。

农村的房拆迁如何赔偿

农村的房拆迁应当根据房屋的市场评估价格，再乘以房屋的建筑面积来赔偿。

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

土地征收
农村土地征收如何赔偿

一、什么叫农村土地征收？农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。其实很好理解，就是国家要用你家里的土地，用来建高铁、修马路、造公园等，但是会给予你相应的赔偿。土地征收方案经过法定程序批准后，由当地的人民政府公告并组织实施。如果你家里的土地被征收了，你需要在政府公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。注意了，是在公告规定期限内！我国规定各地的征地不能强行实施，如果群众提出的要求合理，就要妥善的予以解决。但是，关于农村土地征收的问题层出不穷，这严重损害农民的利益，也恶化了国家与人民的关系。二、农村土地征收是如何赔偿的？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合

2023-02-20

435人看过
土地征收
农村土地征收如何赔偿？

一、农村土地征收如何赔偿?农村土地征收不需要赔偿，而是应当根据实际情况来做出补偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广

2023-04-19

112人看过
建设用地
征收农村土地如何赔偿？

一、征收农村土地如何赔偿?应当是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定。国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法》第二十八条规定：国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由

2023-06-15

498人看过
建设用地
征收土地补偿之附着物补偿

附着物补偿是征收土地补偿四项费用之一，目前我县执行的补偿标准是徐政发(2004)84号文件，该文件对各类地上附着物都作了详细的补偿规定，但是，地上附着物千变万化，在实际操作中仍然存在很多困难和矛盾。例如树木的补偿标准，文件规定分为移植补偿和砍伐补偿，胸径10厘米以下的均作移植补偿，我们知道移植树木大多在春季，而其它季节移植成活率非常底，因此农民对该补偿标准极不满意，文件规定凡在旱地、水田、菜地、粮菜轮作地、棉花地中种植的所有树木不予补偿，农民认为自己承包地里种植的树木已经多年，对不予补偿很是不能理解，再有就是部分农民在拟征收土地范围内抢修抢建的附着物，我县多年来对这种现象一直是采取适当照顾补偿的方式，这也片面的助长了部分农民抢修、抢建、抢种附着物的行为，有时政府征收土地清点附着物的前一天内，在拟征收土地范围里就能插满树条或建满温室大棚，对这些附着物很难进行清点补偿，如果不补，征收工作就难以

2023-06-08

498人看过

配套设施
农村土地地上附着物与青苗赔偿规定

根据相关法律规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。青苗及地上附着物补偿标准青苗及地上附着物补偿标准具体情况见表1—表6。表1青苗类补偿标准类别作物类型市区市周三县其他县一级二级三级四级五级（元／亩）（元／亩）（元／亩）粮食作物12001000900950850经济作物1500120010001050900蔬菜瓜类20001800170016001500备注：1、粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2、经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3、市区是指：驿城区、开发区、产业集聚区；4、市周三县是指：确山县、遂平县、汝南县。表2鱼塘类补偿标准序号类别条件年产量补偿标准（公斤／平方米）（元／平方米）一人工建设鱼塘

2023-07-15

74人看过
土地管理
农村土地被征收如何赔偿？

一、农村土地被征收如何赔偿?农村土地被征收需要支付的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安

2023-06-16

262人看过