首先对于婚内财产协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。

其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。

再次，协议最好是采取书面形式。

最后，只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。

但是，这样的协议并不具有法律强制执行力。之后一方不按照协议内容履行自己的义务，此时另一方不能直接拿着该协议，去法院申请强制执行。

一、婚内财产协议中三种限制效力的约定

1、对子女的抚养义务免除的约定

抚育子女是父母的法定责任，不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定，不能说完全无效，但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。

2、对第三人的债务由一方承担的约定

婚姻关系存续期间形成的债务，这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任，即该协议不能对抗善意第三人。

3、对夫妻间扶助义务免除的约定

婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。如果对方置之不理，患病方有权要求对方支付医药费用。

婚内是可以签署财产分割的协议的，只要夫妻双方都同意了该协议的内容，就可以自愿签署。但是若双方无法就财产的分割达成一致，此时还不想办理离婚手续，不得书写诉状直接向当地的人民法院提出婚内财产分割的请求，否则即使提出也不会被法院所受理。

二、婚前房产要怎么变成夫妻共同财产

夫妻双方可以签订书面婚内财产协议，约定将一方的婚前个人财产归共同所有。

夫妻对财产关系的约定需要满足以下要件：

1、缔约双方必须具有合法的夫妻身份；

2、缔约双方必须具有完全民事行为能力；

3、约定必须双方自愿；

4、约定的内容必须合法，不得违反法律、行政性法规的强制性规定，不得违背公序良俗，不得利用约定恶意串通、损害他人合法权益，同时，约定的内容不得超出夫妻财产的范围。

这种约定成立即生效，财产所有权转移不以交付、过户为生效要件，但是应当签订书面协议。财产协议可以在结婚前签订，也可以在结婚后，但是婚前财产协议必须到结婚的时候才生效，如果最终结不成婚，则协议无效。