土地转让前是否需要确认权利?征地是否应按证补偿?
A:在这种情况下,《通知》要求加强证照申请,明确规定实行证照管理用地制度。要求在办理征地手续前必须办理农村集体土地权属登记,并在征地拆迁时凭农村集体土地权属证书或农村集体土地使用证进行补偿进入市场流转的经营性集体建设用地使用权必须进行确权登记,做到产权明晰、四清、无纠纷;
农用地流转应当与集体土地所有权登记相衔接,以保证流转的顺利进行集体所有制性质、土地使用权和农民土地承包权益在承包地流转前后不变;对涉及宅基地调整的新农村建设和农村建设用地整理,权利确认的登记和证明必须是前提。为充分发挥农村集体土地所有权登记发证成果在国土资源管理各方面的基础性作用,通知提出,农村集体土地所有权登记发证要与集体建设用地流转、农村土地整理、农用地流转、土地征收等重点工作挂钩。2012年底前未按时完成的,暂停农业转用和征地审批,农村土地整理项目不予审批。
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土地出让前是否需要确权?农村土地征用是否需要依据证据进行补偿
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农村是否有权征用土地
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土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
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农村承包土地是否需要农村土地确权山西在线咨询 2022-08-16承包的土地,可以是村委会发包的土地,或者是以其他形式(招标、拍卖、公开协商)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地,则属于二轮土地承包时,由发包方依法发包给承包方的土地。
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农村未利用土地出租是否有依据湖北在线咨询 2022-06-21农村未利用土地可以出租。 土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式。
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农村征地补偿是否需要缴纳土地补偿费辽宁在线咨询 2022-05-18征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议23以上的成员或者23以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织
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农村集体土地建村部村民要补偿是否有依据?贵州在线咨询 2022-10-04国有土地上房屋的,应当依据《国有土地上》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《》及各地集体土地上办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多
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前是否需要先确权,农村征地须按证补偿吗山西在线咨询 2022-10-05·——聚土回答土地流转之前,最重要的是权属分明,因为土地流转就是流转土地经营权(使用权)。权属分明的前提就是土地确权。农村土地征地与土地流转不同,征地后农民将失去土地经营承包权,此宗地今后将不再属于农民,因此征地有明确规定,土地性质不同,其补助的金额不一样。正规大部分由政府主导,由相关单位完成,私人或企业不能单独进行征地。