房产来源怎么填
来源:互联网 时间: 2023-08-12 10:32:27 482 人看过

房产来源填写如下:

1、购买:这种方式最为常见,买卖双方通过交易方式,一方取得购房款,一方取得房屋产权,同时交易过程中缴纳契税、印花税等;

2、赠送:一方向另一方赠与房屋的产权,赠送的房屋上市交易时契税较高,个人所得税达20%;

3、继承:直系亲属死亡后,继承其相应的房屋产权,过户到自己名下,继承来的房屋交易时契税同样较高;

4、福利分房:房屋未完全市场化以前,福利好的单位有福利分房,达到一定条件或资历后就有获利福利分房的资格。福利分房一般不能出售,除非完成房改程序;

5、拆迁安置房:主要是开发商或其他公益事业需要拆除自己的旧房子,新房子建好后对原有房屋面积进行一定比例的赔偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

房产来源地法院管辖的四种情况

1、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼。对于符合不在中国领域内居住、与身份有关的诉讼案件(如涉及婚姻关系、亲子关系、收养关系等案件),由原告住所地或者经常居住地人民法管辖。2、对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼。被告下落不明或者已经宣告失踪的情况下,根本无法确定其住所地或者经常居住地,由原告住所地或者经常居住地人民法院管辖,可以方便原告行使诉权。3、对正在被劳动教养的人提起的诉讼。被劳动教养的人由于离开了住所地或者经常居住地,集中在特定场所接受劳动教养,人身自由受到一定的限制。如果向被告劳动教养地人民法院,对原告来说,十分不便,法律规定由原告住所地或者经常居住地人民法院管辖。4、对正在被监禁的人提起的诉讼。正在被监禁的人,包括已决犯和未决犯,都丧失了人身自由,脱离了住所地或者经常居住地,不仅不便原告向被告监禁地人民法院起诉,而且由被告监禁地人民法院管辖,很可能造成其工作量过大,法律规定原告住所地或者经常居住地人民法院为有法院是比较恰当的。

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2024年11月29日 23:04
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