签订物业管理合同时需要遵守的期限是多长？-法师兄

签订物业管理合同时需要遵守的期限是多长？

来源：互联网时间： 2023-10-05 16:20:07 317 人看过

根据我国法律，在物业管理服务合同订立时，是否需要明确合同期限并没有具体的要求。可以事先约定合同期限，也可以不进行约定。但只要约定了期限，物业合同就不应该到合同期限届满时才能终止。

根据我国法律规定,在物业管理服务合同订立时,是否需要明确合同期限并没有具体的要求。可以事先约定合同期限,也可以不进行约定。但是,只要约定了期限,并不意味着合同就应该到期限届满时才能终止。实际上,在合同期限届满前,双方可以就续期达成新的合同期限,从而使合同关系继续存在。此外,如果合同期限届满后,业主委员会与物业服务企业签订了新的服务合同,原合同就自动终止。

合同期限对物业管理服务有啥影响？

根据我国法律规定，物业管理服务合同订立时并没有具体要求必须确定合同期限。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止。因此，在物业管理服务合同订立时，可以约定期限，也可以不约定期限。

在我国法律中，物业管理服务合同并未明确规定合同期限，但在前期物业服务合同中可以约定期限。若期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止。因此，在物业管理服务合同订立时，可以约定期限，也可以不约定期限。

根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主大会相关文章

管制
取保候审需要遵守多长时间的期限？

无论是公安机关、检察院还是法院作出取保候审决定，其期限最长都不超过12个月。具体的计算上，如果存在作出机关的变更，期限是重新开始计算的，各自都是12个月；人民检察院、人民法院对取保候审的期限仅是违反规定重新取保的才连续计算。并且在审判阶段不得对同一被告人重复采取取保候审措施。被管制的期限是多长时间被管制的期限为三个月以上两年以下，数罪并罚的不得超过三年。判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。《刑事诉讼法》第七十九条：人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时

2023-07-02

196人看过
合同期限
物业管理合同最长期限是多久？

一、物业管理合同最长期限是多久?1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。二、物业管理合同主要包括哪些条款?1、当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2、双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和

2023-06-02

206人看过
合同期限
物业管理合同最长期限是多久？

1、物业服务合同期限为二年至五年，最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。一、物业管理合同主要包括哪些条款？1、当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2、双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管

2023-06-25

462人看过
合同期限
物业管理合同最长期限是多久？

一、物业管理合同最长期限是多久?1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。二、物业管理合同主要包括哪些条款?1、当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2、双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和

2023-06-02

131人看过

业主
业主是否需要遵守物业管理规定？

根据物业服务合同的规定,业主有义务遵守物业管理公司的规定。如果物业管理公司制定的规定不合理,业主可以与物业管理公司进行协商解决。如果协商不成,业主可以向人民法院提起诉讼。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据物业服务合同的规定,业主有义务遵守物业管理公司的规定。如果物业管理公司制定的规定不合理,业主可以与物业管理公司进行协商解决。如果协商不成,业主可以向人民法院提起诉讼。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【素材核心内容】物业服务合同规定业主有哪些义务？根据《中华人民共和国民法典》第996条规定，物业服务合同规定业主有以下义务：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；遵守国家有关环境保护和物业管理

2023-09-01

443人看过
招标文件
合同签订的时限是多长？

根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定,招标人和中标人必须在中标通知书发出后的三十天内签署合同,并根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人需要提交履约保证金,而招标人则需要在确定中标人之日起十五日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。在中标通知书发出后的三十天内,招标人和中标人必须签署合同,并且根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。此外,中标人可能需要按照约定提交履约保证金。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。第四十七条规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。中标后多长时间内

2023-08-25

304人看过