签订物业管理合同时需要遵守的期限是多长？-法师兄

签订物业管理合同时需要遵守的期限是多长？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-05 16:20:07 317 人看过

根据我国法律，在物业管理服务合同订立时，是否需要明确合同期限并没有具体的要求。可以事先约定合同期限，也可以不进行约定。但只要约定了期限，物业合同就不应该到合同期限届满时才能终止。

根据我国法律规定,在物业管理服务合同订立时,是否需要明确合同期限并没有具体的要求。可以事先约定合同期限,也可以不进行约定。但是,只要约定了期限,并不意味着合同就应该到期限届满时才能终止。实际上,在合同期限届满前,双方可以就续期达成新的合同期限,从而使合同关系继续存在。此外,如果合同期限届满后,业主委员会与物业服务企业签订了新的服务合同,原合同就自动终止。

合同期限对物业管理服务有啥影响？

根据我国法律规定，物业管理服务合同订立时并没有具体要求必须确定合同期限。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止。因此，在物业管理服务合同订立时，可以约定期限，也可以不约定期限。

在我国法律中，物业管理服务合同并未明确规定合同期限，但在前期物业服务合同中可以约定期限。若期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止。因此，在物业管理服务合同订立时，可以约定期限，也可以不约定期限。

根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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