租房合同其中一方弄丢了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-06 10:53:07 497 人看过

公租房合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门办理。公租房的全称是公共租赁住房,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

一、申请公租房多久能下来

公租房申请一般2个月能下来。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受的起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

二、申请公租房可以找哪个部门

当事人可以去街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请公租房,或者直接向房管局提出申请。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,属于保障性住房。

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定,公共租赁住房呈现如下特征:

1、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。

4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住,而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购,还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源,都不是为了自住,而是专业用于出租的。

5、供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中,廉租住房的供应对象是最低收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定: 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

三、享受过公租房还能享受动迁吗

享受过公租房还能享受动迁。原因如下:

1、公共租赁住房是由国家提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的,城镇中等偏下收入、住房困难家庭、新进就业无房职工,和在城镇稳定就业的外来务工人员,出租的保障性住房;

2、动迁是因为征收表示的,与公共租赁性质不一样,因此互不矛盾。

一、房屋拆迁补偿项目如下:

1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、拆迁安置补偿的流程如下:

1、进行摸底调查;

2、选定评估机构;

3、报请政府批准;

4、征求公众意见;

5、公布补偿方案;

6、公布征收决定;

7、风险评估、做出征收决定、公布征收决定;

8、签订补偿协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 04:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多经济适用房相关文章
  • 办居住证租房合同怎么弄
    甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用2、该房屋租赁期限:年月日至年月日,共计十二个月3、房屋租金每月人民币(大写)元整(小写:),房屋每月租金元整,网费每月元整,水费每人每月10元,电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日,共计四个月,乙方需在11月15日前,一次性缴纳本季取暖费,即元整4、租赁期间,水费电费燃气费由乙方承担,乙方保证安全用水用电及煤气,排除安全隐患5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租,如续租,双方达成一致后重新签订房屋租赁合同,如不续租,到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整6、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)7、本合同一式二份,一经签
    2023-05-08
    468人看过
  • 房产证到了,但是购房合同弄丢了
    一、购房合同丢了怎么办房产证1、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。2、如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。3、如果您的情况不属于以上两种情况,可以采纳以下建议:(1)向开发商说明情况,与开发
    2023-03-25
    457人看过
  • 丢失了租赁合同怎么办
    一、丢失了租赁合同怎么办租赁合同丢了不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同关系的存在。1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、如何判断房屋租赁合同是否有效(1)合同的主体即房
    2023-05-06
    267人看过
  • 一方当事人将合同丢失了怎么办
    双方合同有一方丢失了可以协商重新补签一个。亦可以通过媒体、报纸,进行公告,宣布该合同作废,与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同存在,并且按照合同的约定履行,合同丢失,并没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,需要寻找其他的证据,证明合同存在及合同约定的内容,如证人证言、微信聊天记录等。存量房合同丢失怎么办存量房合同丢失首先凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。《城市商品房销售管理办法》第十条,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书
    2023-07-24
    170人看过
  • 怎么能弄到租房合同
    一、租房合同的简介租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。二、怎么能弄到租房合同租房合同没有正式版。,只要是双方协商就可以生效三、办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大
    2023-05-08
    431人看过
  • 电动车的合格证弄丢了怎么办
    一、电动车的合格证弄丢了怎么办遗失电动自行车出厂合格证明的:车主需提供由经销商联系生产厂家补发的合格证明及经销商的证明;遗失电动自行车来历凭证(购车发票)的:车主需提供经销商复印销售发票并加盖销售单位公章或者经销商的销售证明,经公安机关交通管理部门审核后才能办理注册登记。二、如何办理电动车合格证电动车买新的有合格证和发票,如果商家不给,可以拒绝购买,或者打315投诉。电动车,即电力驱动车辆,又名电驱车。电动车分为交流电动车和直流电动车。通常说的电动车是以电池作为能量来源,通过控制器、电机等部件,将电能转化为机械能运动,以控制电流大小改变速度的车辆。三、相关法律规定《机动车登记规定》第七条申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人的身份证明;(二)购车发票等机动车来历证明;(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;(四)车辆购置
    2023-06-06
    434人看过
  • 租房合同复印件怎么弄
    租房合同复印件可以在签订合同后直接进行复印。租房合同是住房出租人和承租人在租赁住房时签订的明确双方权利和义务的协议,包括租赁双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金数额、房屋维修责任、违约责任等条款。租房合同复印件是否有效?有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-08-15
    116人看过
  • 房产合同丢了怎么办?房产合同丢了有什么风险
    房产合同丢了只需要到相应的部门办理补办手续即可,但前提条件是在购房时办理的手续是合法的,要在政府部门中的系统可以查询到。房产合同丢了会产生众多风险,最常见的是义务主体推诿责任,概不承认合同事实,导致购房者无法向开发商或者售房者主张合法权利。一、房产合同丢了怎么办?房产合同丢了可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。1.如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。2.如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。二、房产合同丢了有什么风险房产合同丢了会导致双方当事人
    2023-06-05
    288人看过
  • 户口本弄丢了怎么补办
    公民丢失《居民户口薄》,从报失登记之日起,三个月内未找到的,由户主提出申请,经派出所所长批准后,办理补领手续。一、怎么补办户口簿1、携带身份证,到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》,说明户口本丢失原因后,就将进入民警核实环节。通常,民警比对户主与电脑里的照片是否一样,补办户口本申请里的资料是否与微机资料库里的资料相符。如果相符的话基本上就只用等待打印新的户口本了。2、基本上这种情况和上述补办户口本的流程是一样的,但是在补办户口本的过程中,还需提交户主身份证,所在单位或者村委证明(可能有的地方需要你写一个申请说户口本丢了),然后去户口所在地的派出所打一个就行了。3、补办户口本是不用缴纳手续费的,一般情况下只用缴纳工本费。至于工本费多少,各地又有不同,一般是5到20元不等。二、户口簿遗失怎么补办能在异地补办吗可以户口本丢失,可以拿户主的身份证和其他证明
    2023-02-24
    253人看过
  • 医保卡弄丢了怎么补办
    医保卡在丢的第一时间,应该立即拨打医保自助语音电话进行挂失。也可以携带本人有效证件,到医保中心或服务点办理书面挂失手续,经医保工作人员确认挂失操作成功后,在1小时内停止该卡的结算。想要补办医保卡,需要凭借《挂失通知单》以及本人有效证件,到指定的办理地点办理,时间为45个工作日。领到社会保障卡并注资后,原医疗保险卡内金额自动转到社保卡,无需办理清户。还有也可以委托他人办理,办理时需要出示委托人、被委托人的身份证原件及复印件,在填写《申请单》后,领取《领卡证明》,之后就能领取新卡了。一、有医保卡的注意事项1、医保卡内的钱在用于购买药品时,是直接从医保卡内扣钱的,如果卡内钱足够支付的话,不用另外再现金支付。不是类似会员卡之类打折优惠卡。其实就是你自己平时缴保险费按比例划来给你的,说直了就是自己交进去的钱,所以卡内的钱是属于自己的,只不过是专款专用,只能用于购买药和治病,还可以继承。2、在生病住院
    2023-03-30
    210人看过
  • 工程税票弄丢了怎么办
    增值税专用发票存根联遗失不需要罚款,具体处理方法如下:增值税专用发票、货物运输业增值税专用发票及增值税普通发票丢失、被盗、损毁致无法辨认代码或号码、灭失的,纳税人向税务机关报告,税务机关备案。一、纳税人应提供主表、份数《发票挂失/损毁报告表》,1份二、纳税人应提供资料(1)提供公安部门受理报案的有关材料。(2)刊登遗失声明的版面原件和复印件。三、税务机关承诺时限办税服务厅接收资料,核对纳税人报送资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的受理并即时办结,登记备案;不符合的当场一次性告知纳税人应补正资料或不予受理原因。四、办理部门主管税务机关办税服务厅办理
    2023-05-09
    168人看过
  • 租房合同中其他约定怎么写
    出租方(甲方)___________身份证号码______________________承租方(乙方)___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**.二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费六、乙方不得随意损坏房屋设
    2023-03-08
    289人看过
  • 物业把车弄丢了怎么办
    认定因车辆丢失而引发的赔偿责任,首先应明确此类纠纷属于侵权纠纷还是合同违约。事实上,丢车纠纷尽管视具体情况有所不同,但共同的事实是当事人之间都有合意和交车行为,实际上是以口头形式建立了合同关系,车辆丢失后停车场如果要承担责任,应该是合同约定的责任即赔偿责任。另外,车主与停车场之间权利义务都是特定的,被侵害的显然是一种相对的权利,从损害后果看无疑也是财产性质的。因此,停车场与丢车人之间的纠纷应当按照民法典的规定处理。一、物业的责任有哪些物业管理公司在物业管理中的权利主要有:根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;有权制止违反规章制度的行为;有权要求业主委员会协助管理;有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。二、小区车辆受损谁负责业主车
    2023-02-26
    287人看过
  • 公司章程弄丢了怎么办
    公司章程工商局都有备案的,可以直接到工商局查询出来,带公司介绍信、法人委托书,法人、办理人身份证及复印件,公章、法人章。公司章程股东人手一份,公司有存档,工商局有备案,遗失一份不会有多大的后果。如果某个股东或者工作人员遗失章程,公司可以予以批评教育;造成公司损失的,可以给予处分并按其过失程度要求适当赔偿。公司章程,是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件,也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。一、公司章程的效力1.公司章程对公司的效力。公司章程对公司的效力表现在,公司自身的行为要受公司章程的约束。具体而言,一是公司应当依其章程规定的办法,产生权力机构、业务执行和经营意思决定机构、监督机构等公司组织机构,并按章程规定的权限范围行使职权;二是公司应当使用公司章程上规定的名称、在公司章程确定的经营范围内从事经营活动。三是公司依其章程对公司股
    2023-03-24
    99人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>

    #经济适用房
    相关咨询
    • 合伙人其中一个租房合同丢了怎么办啊
      西藏在线咨询 2022-08-07
      如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的最强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
    • 一方合同弄丢了另一方自己把合同造假怎么办
      西藏在线咨询 2022-10-06
      一方丢了,还有一方有,双方约定的条款有效。如果双方都丢了,那要看双方履行合同的事实是否存在,比如,合同约定付款,如果付出去了,说明合同正常履行,并不受丢了的影响。但是你说的这种情况可能很少发生,只是一推测吧。
    • 租房合同到期了要弄丢吗
      甘肃在线咨询 2022-08-31
      有以下方法:找合同相对方拿到合同文本复印,双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据,如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据结合就更好了。《》第二百一十二条:定义,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条:合同的主要条款,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第
    • 社区租房协议书弄丢了怎么办
      甘肃在线咨询 2022-09-02
      一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向起诉。二、如果是租房东的房子租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。《中华人
    • 房屋租赁合同弄丢了如何处理
      宁夏在线咨询 2023-09-02
      房屋租赁合同丢了承租人可以联系出租人说明情况进行补签,或者联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;与中介公司签订的房屋租赁合同丢了,承租人可以直接联系中介公司进行复印。