房东违约可以拒交房租吗-法师兄

房东违约可以拒交房租吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:22:28 300 人看过

在房东违约之际，承租人有权依照中国《民法典》之相关规定采取相应的应对策略。

根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之明确规定，若当事人有任何一方未履行其应尽的合同义务或未能完全履行合同义务时，则必须承担包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损损失等在内的违约责任。若不幸遭遇房东违约行为，承租人可向房东提出要求，使其继续履行合同义务，例如对房屋进行修复、提供约定的服务等等；或者请求赔偿因违约所导致的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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