房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区-法师兄

房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 10:43:02 249 人看过

一、房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区

房产继承中需要注意的问题和误区是：有法定继承有没有遗嘱都一样、只要立了遗嘱就没问题、立遗嘱需子女接受、只要是老人的血脉就得有一份遗产、不赡养老人就不能分遗产等。

《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、房产继承的流程是怎样的

房产继承的流程是：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

三、房产继承需要子女都签字吗

继承房产如果在房产管理部门过户的，一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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