银行划扣开发商保证金被起诉怎么办-法师兄

银行划扣开发商保证金被起诉怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-21 14:34:17 326 人看过

被起诉了那么可以争取让贷款机构那边主动撤诉，这点可以主动跟对方协商，给对方一个合理的还款计划，或者可以先行支付部分款项。

一、银行贷款逾期被起诉要承担律师费吗?

银行贷款逾期被起诉可能要承担律师费。一般的民事诉讼案件，均是由败诉方承担案件的诉讼费，而且不仅仅是诉讼费，还有保全费、担保费、甚至是律师费。借款人可以及时归还借款或与银行协商制定还款计划，争取得到银行的谅解、撤诉。如果与银行协商不成时，借款人应积极应诉，争取调解或减轻还款责任。

二、欠银行的钱被起诉了还不起该怎么办

欠银行的钱被起诉了还不起的后果如下：

1、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行；

2、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；

3、债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

欠银行的钱被起诉了还不起的解决方式如下：

1、双方当事人可以采取分期偿还的方式。实践中，要是获得欠款诉讼的胜利，而对方当事人没有财产可供执行的话，当事人可以待判决生效后，向法院申请强制执行对方的财产，包括动产与不动产；

2、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还，如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

三、私人借贷还不了了,被起诉了怎么办

实在还不了可以和原告进行协商，如实告诉原告只能还得起一部分，看原告能不能接受。原告坚持要求返还全部款项，但是你现在拿不出，那么这笔钱就可能迟迟不能执行。你可以主动和原告协商，只要原告答应把还款数额削减到一定程度，你可以立即还款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
投标保证金银行保函怎么开

投标保证金银行保函去银行办理，以下是申请条件和申请流程。一、申请条件1、招标文件资料。2、基础交易合同资料及公司对同类工程的履约记录等资料。3、保函格式（通常招标文件中备有要求的格式文本）。4、授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议等。二、程序1、申请人填写《保函申请书》并提交有关资料；2、银行对申请人的资格、申请手续和项目可行性进行审查；3、签定协议，落实保证金或反担保；4、银行为申请人开立投标保函。5、投标保函办理的金额一般为投标报价的1%—5%。6、投标保函有效期一般为六个月以内，从开出之日起生效。三、招标公告发出后多久开标没有硬性规定一般为一个星期至半个月这一般是讲公告至资格预审期。预审通过购买标书之日期又要有不少与15天的时间即能够满足编制投标书的时间。开标有当日开标的也也有择日开标的一般视招标单位的准备情况而定。要说明的是投标一般都要有

2023-03-31

372人看过
房产证
开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。合同没有约定违约金或者

2023-02-13

323人看过
违约金
房产开发商延期办证这么起诉

一、房产开发商延期办证这么起诉1、立案：到法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)起诉时要准备以下材料：(1)民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)(2)身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)(3)授权委托书一份(如委托律师或他人)(4)证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)注意：以上材料全部用A4纸。2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票(有时电话通知，但现在法院很少电话通知，一般让去法院取传票)3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)4、开

2023-04-14

433人看过
房产证
房产证被开发商拿去贷款怎么样办，房产证被开发商弄丢了怎么办

一、房产证被开发商拿去贷款怎么样办开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，房产证被开发商拿去贷款属于侵权行为，处理方式是可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务，在您没有签字的情况下就发放了贷款，属于严重失职，您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。首先，产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，第三方是无法用非本人房产证办理抵押贷款。因此，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。其次，根据《贷款通则》第二十七条规定，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。二、房产证被开发商弄丢了怎么办房产证被

2023-03-03

423人看过

仲裁机构
开发商违约了合同怎么办,开发商违约纠纷怎么起诉?

一、开发商违约了合同怎么办开发商违约并不影响合同的法律效力，开发商应承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合

2023-06-29

70人看过
业主
业主起诉开发商提出开发商公摊面积该怎么办

业主如果发现开发商侵占小区的共用面积，可以通过业主大会的方式维权，如果业主无法召开业主大会，可以由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占四分之三以上的业主参与表决改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，对于其他事项应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，违反以上规定的，都可以联合其他业主去有关行政主管部门报告、投诉或者采取诉讼手段进行维权。“无阳台”房变成有阳台房业主起诉开发商董女士一直想购买一套没有阳台的房子，后来她看中了一家风景房地产公司的假日风景家园，只因该房没有阳台。但验房时，她却发现了一个与售房合同不符的2．98米的封闭式阳台。为此，她起诉该房地产公司到法院，认为其隐瞒自己所购房屋有阳台的事实，已构成欺诈，要求法院撤销她与该公司签订的商品房预售合同。日前，北京市丰台区人民法院已受理了此案。董女士诉称，她长期以来一直想购买不具备阳台的房屋一

2023-07-21

306人看过
房产证
拿不到房产证怎么起诉开发商

按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购

2023-04-17

190人看过
房地产开发
开发商被起诉有影响吗

一、开发商被起诉有影响吗如果开发商被起诉，那整个楼盘是不能够再继续进行售卖了，会依法进行调查取证的，影响还是比较大的对于整个楼盘。一般而言，出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙;而买受人则有可能认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有。二、开发商违法找哪个部门管房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。2、按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部（前身是建设部），县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的

2023-06-07

430人看过

保全
开发商未交房被建筑商扣留和赔偿怎么办

购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留已经大部分房款的买受人可以向人民法院起诉要求开发商交付商品房履行合同，或直接起诉建筑商要求其腾房并承担侵权责任。买受人交付购买商品房的全部或者大部分款项后，建筑商就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，无权扣留此商品房进行折价或拍卖。一、购房者有权在什么情况下要求退房购房者有权在以下四种情况下要求退房：1、房屋套型相差太大，预售商品房时，会有购房者根据设计图纸提前预订房屋，但建成后，房屋与设计图纸甚至不同，如果合同中没有约定的处理方式，买方可以选择协商或直接退房，开发商应承担违约责任；2、面积误差太大，购房时，将签订购房合同，其中将注明房屋面积，如果合同与产权登记中的房屋面积有很大差异，误差绝对值超过3％，买方可以直接提出退房；3、开发商擅自变更规划设计，设计图纸已经规划好了，未经买受人同意，开发商修改并改变了设计方案，因此，在这种情

2023-03-29

95人看过
传唤
被银行起诉开庭可怕吗

被银行起诉开庭是需要自己去应诉的，也可以委托律师代理相关的事务。《民事诉讼法》的规定，如果被银行起诉不去应诉的，法院可能会缺席审理并做出判决。银行作为我国最重要的金融部门，如果当事人欠银行钱不还的，银行会进行催告。如果催告后仍拒绝还款的，会被银行纳入黑名单，并且银行可能会向人民法院起诉。人民法院会根据案件事实，如果债务确实存在的，会判决债务人进行还款，如果仍不还的话，会强制执行。另外，被银行起诉法院也可以先和银行积极协商，为债务提供担保，更改原有的借款合同内容或者订立新的合同，让银行撤回起诉。信用卡逾期被银行起诉开庭如何应诉作为被告要出庭应诉，这类案件法院每年会审理很多，为了提高结案率以及审案效率，法院会组织双方调解。如果不选择出庭，法院就会对案件事实进行审理后作出缺席判决，此时，银行那边的诉请基本会得到满足，这对欠款人是很不利的。《民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒

2023-07-24

400人看过
医疗保险
银行代扣医保没扣怎么办

医保扣费没扣成功可本人持身份证、社保卡到参保所在区社保分局窗口打印缴费单据，持缴费单据到指定银行柜台缴费，约2-3个工作日后缴费到账，缴费到账后医保待遇可按规定享受。一、已经缴费了还能报销医保吗新办医保卡可以用，但不能住院报销，连续缴费6个月后才能住院报销。办好社保卡后办理参保手续，需在银行激活社保卡的金融账户，所谓激活是指到所属的银行网点修改初始密码，只有这样才能成功扣款，未激活会导致扣款不成功而参保失败。社保卡芯片损坏、消磁，卡面破损、分层，原未成年人到16周岁以上没及时换卡等原因也会导致社保卡将无法正常使用，就需要本人带上有效身份证件(未成年人由监护人带户口簿和监护人身份证件代办)到所属的银行网点领取新的空白社保卡再重新制卡。二、医保卡停交后，需使用的话还可以报销吗社保断交再续交再到恢复正常是需要一定时间的，按照断交时间分为两种情况：一、正常情况下，断交三个月以内，在办理正常缴费手续

2023-02-20

231人看过
欠款
被银行起诉了怎么办，但在开庭前结清欠款

一、被银行起诉了怎么办，但在开庭前结清欠款1、被银行起诉了，但当事人在开庭前结清欠款的，当事人可以与银行协商请求其撤诉，由于欠款已还清，诉讼标的也不存在了，银行向法院申请撤诉的，法院可以准许其撤诉。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百四十八条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。二、欠钱被起诉后能协商还款吗欠钱被起诉后可以协商还款。原因如下：1、个人欠款被起诉后调解，可以要求不支付利息，只逐步还本金；2、借款关系属于民事法律关系，双方之间的纠纷属于民事纠纷。对于民事纠纷，可以协商解决，起诉后的调解，也属于协商解决。在协商过程中，只要出借人同意，欠款人可以提出任何要求；3

2023-08-09

401人看过

律师事务所
发票原件被银行遗失开发商拒开购房证明不成立

问:我于2004年12月购买了一套商品房,合同约定在730个工作日内取得房产证。支付首期购房款后,我将发票原件等材料交银行办理按揭贷款。2005年6月房屋交付使用,但至今未拿到房产证。现我想自己去房产部门办证,但发票原件被银行经办人员遗失,房产部门说必须要有开发商出具的购房证明才能办理房产证。我找开发商协商,但开发商却以发票遗失为借口,不肯为我开具购房证明,除非我免除他们逾期办证的违约责任。请问:开发商的理由成立吗?我能追究开发商逾期办理房产证的违约责任吗?文/读者伍女士答疑嘉宾:广东法制盛邦律师事务所律师邹忠胜:开发商的理由不能成立。首先,开发商收取了你支付的全部购房款,出具购房证明及协助你办理产权证是开发商应承担的合同附随义务;其次,因你与开发商在购房合同中对于房产证办理的约定是“取得房产证”;而对于约定“取得产权证”,在司法实践中一般指的是“房产部门核发房产证后,开发商交付给业主本人

2023-06-10

275人看过
房地产开发
房地产开发商跑路银行贷款怎么办

开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任，可以通过诉讼或者协商方式解决。开发商违约赔偿金要百分之几来赔应当是根据双方当事人所约定的内容来进行确定。（一）《民法典》规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。（二）《民法典》规定：1、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。2、约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。3、但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约

2023-02-08

280人看过