房产证不到两年如何过户-法师兄

房产证不到两年如何过户

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:06:16 131 人看过

根据我国民法典的相关规定，只要履行了相应的转让登记手续，即可办理房屋过户，没有2年的限制。

一、买房可能会遇到什么样的纠纷

买房可能遇到以下几种纠纷：

1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；

2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；

3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项；

4、房屋出卖人迟延履行义务，不给买房人办理房屋过户。

二、未取得产权证的房屋买卖合同是否有效

未取得产权证的房屋买卖合同也是有效的。具体是：

1、未取得产权证的房屋买卖合同有效，但出卖人在合同履行期届满时仍未取得产权证，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应当承担相应的违约责任；

2、未来可能取得所有权的房屋作为标的物的买卖合同有效，但出卖人在合同履行期届满时仍未取得产权证的，房屋不能办理产权转让登记手续的，应当承担相应的违约责任。

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