房租2500违约金是多少钱？-法师兄

房租2500违约金是多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 22:01:58 357 人看过

一、房租2500违约金是多少钱？

租金2500元，违约金数额应根据实际情况确定。租赁合同约定违约金的，应当按照约定的比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，则认为违约金过高，可以减少违约金。房屋租赁合同中没有约定违约金，应根据对方违约造成的实际损失计算违约金。

要区分违约情形，例如:

1、无正当理由提前退租的，支付一到三个月租金的违约金;

2、在房屋内从事违法犯罪活动的，支付三到六个月租金的违约金;

3、迟延交付房屋租金的，按日支付应付款的千分之一的违约金;

4、迟延交付水电费物业费的，按日支付应付款的千分之一的违约金。

二、合同违约责任有哪些？

《民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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