西安延期交房赔偿多少钱-法师兄

西安延期交房赔偿多少钱

来源：互联网时间： 2024-05-14 15:59:51 423 人看过

关于延迟交付房产的损害赔偿标准问题，通常按照已实际支付的房款总价值，乘以同期银行贷款利率，再加上延迟交付房产所延长的时间长度作为赔偿金的计算方式进行计算。在实践过程中，如果购房者和出售房产者之间已经签署了明确约定了逾期交付房产违约金具体金额的房屋销售合同，那么在发生延迟交付房产的事件之后，购房者可以直接根据该份合同中的相关约定，向出售房产者提出相应的赔偿要求，以及按照约定的违约金金额追讨违约损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

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