开发商延期交房漏水怎么办
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-21 22:19:20
234 人看过
在尚未正式交付之际便遭遇渗漏问题的房产,其维权途径如下所示:首先,购买者有权利与开发商进行初步沟通和商议,以期望开发商能够给予一个明确的期限以便对渗漏问题进行及时有效的整治;其次,若发现渗漏问题涉及到的房屋质量问题无法得到妥善解决或者经过修复也无法达到双方协定的质量标准之时,购买者希求能依据相关法律法规解除该期房的买卖合约,同时向开发商提出赔偿相应经济损失的请求。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
开发商延期交房怎么办,怎么预防开发商延期交房?
471人看过
-
怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
89人看过
-
开发商拖延交房维权怎么办开发商拖延交房纠
256人看过
-
商品房漏水怎么办商品房漏水怎么办
436人看过
-
房租漏水起诉开发商怎么写
127人看过
-
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
390人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
开发商延期交房的法律责任,开发商延期交房要怎么办湖南在线咨询 2022-04-21二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于
-
地暖漏水期间房子漏开发商负责么重庆在线咨询 2022-10-21首先要确定漏水是因其本身质量问题,还是后期使用不当造成的,如果是管道本身质量问题或因为设计缺陷,不论是否过保修期,开发商应该承担赔偿责任
-
房屋延期开发商赔偿房屋延期开发商怎么办湖南在线咨询 2023-07-04《民法典》第五百七十七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行。第五百八十六条“定金”中也有规定,当事人可以依照《民法典》,约定一方向对方给付定金作为的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定
-
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约河北在线咨询 2022-04-21可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务
-
商品房延期交房违约金怎么算,开发商延期交房怎么办?辽宁在线咨询 2023-06-12商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 根据《民法典》第585条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对