业主可以共同起诉开发商么-法师兄

业主可以共同起诉开发商么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 06:06:13 265 人看过

依据中华人民共和国相关法律法规，广大业主无法采取群体形式对开发商的违约行为提起诉讼，因为目前我们国家尚未将此类集体诉讼纳入到物业合同纠纷的处理程序之中。然而值得注意的是，随着近些年中国在证券市场监管方面的不断探索与创新，我们已经建立并且实行了群体性诉讼制度。在物业服务领域内虽然还未能实现这一机制，但值得我们关注的是，受到损害的广大业主可以通过业主委员会以合法途径解决争议，且该过程必须依据《中华人民共和国民法典》第二百七条以及《物业管理条例》第十条的明确规定进行。在此基础上，业主委员会需要经过业主大会的选举产生，并向物业所在地的区、县级人民政府房地产行政主管部门及街道办事处、乡镇人民政府进行备案，方能获得参与民事诉讼的主体资格。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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