看情况。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
丈夫死后婚前买的房产怎么处理
结婚前丈夫购买的房屋属于个人财产,房屋产权人死亡时,如果没有遗嘱的,由房屋产权人的继承人继承其房产。
根据《民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
婚前购买的房屋是否属于共同财产
根据《民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前丈夫购买房子和车离婚后财产如何分配?吉林省在线咨询 2023-06-17如果婚前一次性付清购房款和车款,房子和车子为婚前个人财产,离婚后属于男方所有,不予分割;如果是婚前支付首付按歇购买房子和车子,婚后还贷部分款项属于夫妻共同财产,按所占财产价值的比例进行分割,一般是平分。
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丈夫婚前买的房子离婚后怎么分配辽宁在线咨询 2022-03-10三套住房均系你丈夫的婚前财产,根据法律规定,产权应该归你丈夫享有。但是其中的两套住房的按揭贷款在你们婚后归还的部分,依法应该是你们的夫妻共同财产;家中的现在的存款,不论多少,也都属于你们的夫妻共同财产。万一你离婚,我认为婚后归还按揭贷款的两套住房,如果有增殖,那么增殖部分应该属于夫妻共同财产。
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离婚后丈夫死亡房产如何分配上海在线咨询 2022-06-24首先看该房产为个人财产还是婚后财产,如果是婚前个人财产,在没有遗嘱的情况下,由其第一顺序继承人继承。如果已经有了明确归属,则按照正常程序办理过户即可。?如果没有明确的归属,则死者名下的那一半房产在没有遗嘱的情况下,由其第一顺序继承人继承。
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丈夫死后婚前财产如何分配河南在线咨询 2023-04-08婚前财产按遗产处理,婚后财产分按共同财产分割,属于男方的那部分也按遗产处理。所以对于丈夫死后婚前财产如何分配的问题,一般是:有遗嘱的一般按照遗嘱来处置;没有遗嘱的话,按法定继承处理,由配偶、子女、父母继承