婚前买房，婚后离婚，如何处理房产分割问题？-法师兄

婚前买房，婚后离婚，如何处理房产分割问题？

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:20:16 347 人看过

婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方；如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。

婚前买房离婚后房子怎么分配

婚前买房离婚后房子的分配：归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：

1．一方将其婚前财产赠与另一方；

2．双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；

3．离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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