契税退税能够返还的金额是多少？-法师兄

契税退税能够返还的金额是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-03 12:30:06 311 人看过

契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90以下的房屋，契税全免；其他户口按照1％征收。2、首套房购买建筑面积90以上，140以下，按照1．5％征收；3、首套房购买建筑面积140以上，按照全额3％征收。

契税退税政策

个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

《中华人民共和国契税法》第十二条规定：在未依法进行土地、房屋权属登记之前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不发生效力、无效、被撤销或解除的，纳税人可向税务机关申请退还所缴税款，税务机关应依法办理。

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一、土地契税是什么契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。二、土地契税税率是多少契税实行3％－5％的幅度比例税率。（1）第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契

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退保分为犹豫期退保和正常退保。1、犹豫期退保：投保人在合同约定的犹豫期内退保，一般是10天或15天，保险公司将退还扣除工本费后的全部保费；2、正常退保：在超过犹豫期后，投保人提出解约申请，保险公司退还保单的现金价值或未满期净保费，保险合同上会标明每年退保所对应的现金价值，相应的金额就是退保能拿回的钱。车辆保险退保如何办理车辆保险退保办理具体如下：1．车辆专卖给他人保险退保办理情况：（1）递交退保申请书（说明退保原因和从什么时间开始退保，签上字或盖上公章）；（2）保险公司审核后出具退保批单（批单上注明退保时间及应退保费金额，同时收回汽车保险单）；（3）领取应退保险费（持退保批单和身份证到保险公司的财务部门领取）。2．退保所需单证：（1）退保申请书；（2）保险单原件，若保险单丢失，则需事先补办；（3）保险费发票；（4）被保险人的身份证明。《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释

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