业委会的权利和义务法律规定是怎样的-法师兄

业委会的权利和义务法律规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-11 20:11:48 237 人看过

1、业主委员会的权利：

(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算；

(5)监督公共建设、公共设施的合理使用；

(6)监督业主公约的实施；

(7)业主大会赋予的其他职责。

2、业主委员会的义务：

(1)向业主大会报告工作；

(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

一、业主委员会的任职条件是什么？

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

(一)具有完全民事行为能力；

(二)遵守国家有关法律、法规；

(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

(五)具有一定的组织能力；

(六)具备必要的工作时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

债权凭证
债权和债务的定义是怎样的

债权的定义为：债权是请求特定人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。债务的定义：债务是向特定人为一定行为或不为一定行为的民法上的义务。债权和债务是同时产生，同时消灭的，成对产生成对消灭的，没有单独债权，没有单独债务。一、借条债权不明如何确认债权债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。二、民事债务纠纷律师一般收费

2023-03-06

402人看过
继承权
财产权利的定义和法规

财产权利是指直接反映财产利益的民事权利。财产权包括财产权、债权、继承权和知识产权。具体规定如下：民事主体的人身权利、财产权利和其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体的财产权利受法律平等保护。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。法律规定什么单位才有没收财产权利执法部门、司法部门、都有这个权利，只要符合法律规定，可以行使这个权利的条件。财物有非法财物和合法财产之分。对于非法财物，行政执法机关，在其行政职权之内是有权没收的。如行政处罚法中的“没收违法所得”“没收作案工具”等，没收非法财物，是指行政机关将违法行为人非法占有的违禁品和其他财物无偿收缴的处罚形式。至于具体法条，大部分行政法律法规上都有这一点。如《治安处罚条例》第七条违反治安管理所得的财物和查获的违禁品，依照规定退回原主或者没收。违反治安管理使用的本人所有的工具，可以依照规定没收对于公民的合法财物，只有法院在

2023-07-03

437人看过
抚养费
探视是权利不是义务的法律规定是哪些

一、探视是权利不是义务的法律规定是哪些1、探视权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲依法享有的探视子女的权利。离婚后，关于探视权不直接抚养子女的一方有探视子女的权利，另一方有协助的义务。行使探视权利的方式、时间由当事人协商，协商不成时，由人民法院判决。一方探视子女，若危及子女身心健康的，经人民法院判决可以终止探视权。探视具有交流、沟通意义和人情味。离婚后，不与子女同居住的父亲或母亲，既有权利又有义务看望子女，子女也有与不同居住的父亲或母亲交流的渴望。通过探视权的行使，子女与探视的父亲或母亲之间能够进行思想上的沟通和交流，使子女获得平时单亲抚养下所缺少的另一方的关爱，促进子女身心的健康发展。同时使前去探视的一方增加与不由其直接抚养的子女之间的感情，形成对子女未来发展的关心，从而更加主动、自觉地履行对子女的抚养义务。因此探视权不仅是父母的权利，也是子女的权利。2、法律规定：根据《中华人民共和国

2023-06-12

386人看过
重婚
夫妻出轨的法律规定：你需要了解的权利和义务

女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。法院认为确有必要受理男方离婚请求一般是指女方有重大过错严重伤害夫妻感情的情况，如女方与他人重婚、姘居导致怀孕分娩等情况，男方感情上无法谅解，或女方实施家庭暴力，男方感到人身安全受到严重威胁。男方存在过错，分割财产的时候你也可以请求损害赔偿。如果丈夫出轨了可以立案吗如果婚内出轨且构成重婚的，被害人一方可以直接向人民法院提起刑事自诉，人民法院应当受理害人也可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查婚自诉案件中证据不足、可以由公安机关受理的，或者认为对被告人可能判处三年有期徒刑以上刑罚的人民法院应当告知被害人向公安机关报案或移送公安机关。出轨不构成重婚的，违反的是民法典韦，不属于公安机关受案范围，受害人可以在起诉离婚时同时主张损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千

2023-07-04

348人看过

业主
物业管理法对业主的权利义务规定

业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定

2023-02-25

411人看过
保全
法律赋予税务机关的权利和义务

税务机关的权利与义务体现为职权与职责。税务机关行使的征税权是国家法律授予的，是国家行政权力的组成部分，具有强制力，并非仅仅是一种权利资格。这种权力不能由行使机关自由放弃或转让，并且极具程序性。征税主体享有国家权力的同时就意味着必须依法行使，具有职权与职责相对等的结果，体现了职、权、责的统一性。按照征管法的有关规定，可以将税务机关的职权与职责归纳如下：税务机关的职权：1.税务管理权。包括有权办理税务登记，有权审核纳税申报，有权管理有关发票事宜等;2.税收征收权。这是税务机关最基本的权利，包括有权依法征收税款和在法定权限范围内依法自行确定税收征管方式或时间、地点等;3.税务检查权。包括有权对纳税人的财务会计核算、发票使用和其他纳税情况、对纳税人的应税商品、货物或其他财产进行查验登记等;4.税务违法处理权。包括有权对违反税法的纳税人采取行政强制措施，以及对情节严重、触犯刑律的，移送有权机关依法追

2023-06-07

175人看过
结婚证
权利和义务规定关系的分析

权利和义务的关系，可以从下面两方面来界定：1、权利和义务具有平等性。公民平等地享有宪法和法律规定的权利，同时也需要平等履行宪法和法律规定的义务。2、权利和义务具有一致性。某一内容是自己的权利或义务，相对来说，就是他人的义务或权利，权利和义务在不同角度上，所体现的性质也不同。养子女与生父母之间有权利义务关系吗一、养子女与生父母之间有权利义务关系吗1、收养关系成立之后，养子女与养父母之间存在父母子女亲属关系，与生父母不具有法律层面的子女与父母关系。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的

2023-07-06

429人看过
合伙企业债务清偿
连带权利债务法律上怎样规定的

1、民事法律关系中的连带责任是连带债务关系中数个债务人向债权人承担民事责任的一种形式。2、连带责任需具备民事责任的一般构成要件，即：连带责任人主观上须有过错；行为须具有违法性；须造成损害事实；违法行为与损害后果之间须存在因果关系。3、具体来讲，法律明确规定的连带责任有以下几种：(一)因保证而承担的连带责任；(二)合伙(包括合伙型联营)中的连带责任；(三)因代理而承担连带责任；(四)因共同侵权而承担的连带责任。一、连带责任是指什么意思？连带责任是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。也就是说，债权人可以要求债务人中的一人、数人或者全体，同时或者先后要求全部或者部分支付债务。例如，合伙债务的债权人可以要求合伙成员同时或者先后部分或者全部清偿合伙债务。民事法律关系中的连带责任是连带债务关系中几个债务人对债权

2023-06-23

138人看过

夫妻共同财产
法律规定的夫妻间的权利义务有什么

一、法律规定的夫妻间的权利义务有什么法律规定的夫妻间的权利义务有：1.夫妻双方都有各用自己名字的权利。2.夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。3.夫妻双方都有实行计划生育的义务。4.夫妻对共同财产有平等的处理权，不受双方收入高低的影响。5.夫妻间有相互扶养的义务。6.夫妻间有相互继承遗产的权利。二、夫妻之间借钱可以写借条吗夫妻之间借钱是可以写借条的，并且写了借条可以减少离婚时的财产纠纷。夫妻双方如果在结婚之后约定了财产归属，那就有个人财产和夫妻共同财产的区别。如果一方使用夫妻共同财产用于家庭开支，那就不需要写借条。如果一方是需要用钱在其他地方，那就最好写上借条，避免以后出现财产纠纷。三、夫妻履行互相抚养义务的条件是什么夫妻间履行扶养义务的前提条件有两个：一是一方确实需要扶养；二是对方确定有扶养能力的。一方确实需要扶养主要是指一方无独立生活能力，具

2023-05-06

189人看过
抚养权
抚养权的法律定义：父母的权利与义务

抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。祖父母代办抚养权对子女有影响吗是有可能的，在离婚案件中，父母双方都想要孩子，但孩子单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑，把孩子的抚养权判给爷爷，这样是可以的。《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父

2023-07-15

158人看过
债权人
附随义务在法律上的定义和规定

法律上的附随义务包括以下：1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务；2、当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；3、当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。根据《中华人民共和国民法典》规定，附随义务指法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为保护对方利益和稳定交易秩序，当事人依诚实信用原则所应负担的义务。附随义务是指债的关系在其发展的过程中，为使债权能够圆满实现，和保护债权人其他权益，基于诚实信用原则，债务人除给付义务外，尚应履行其他行为的义务。保密附随义务的确认根据债的一般理论，合同的内容必须是明确、具体的，当事人享有权利的内容和履行义务的要求，都必须有法律的规定或合同的约定，且在合同关系发生之时业已确定。若无法律规定或合同约定，则该事项对当事人不发生任何约束力。而附随义务则不尽相同，它并非自始确定，而是随着债的关系发展，基于诚

2023-07-03

203人看过
双务合同
法律权利和法律义务的关系有哪些？

法律权利与法律义务的关系如下：法律权利和义务是构成法律关系不可或缺的两个方面。作为民事主体实现利益的手段和工具，必然会有这样那样的关系。一是法律关系中的相应关系。法律权利与法律义务的对应关系是指法律权利一般具有相对的法律义务。两者共同处于法律关系的统一中。主要体现在以下几个方面：（1）在任何法律关系中，一方有法律权利，另一方必须承担相应的法律义务，反之亦然。（2）在特定的法律关系中，每个主体在享有权利时都承担一定的义务。比如双务合同。二是社会生活中的对等关系。社会权利义务的设定是平等的。主要表现为：（1）社会生活中权利总量大于义务总量，部分权利行同虚设；相反，社会容易产生特权；（2）在一些具体的法律关系中，权利和义务是平等的。当权利义务处于分离状态时，一方享有的权利数量等于另一方承担的义务数量。例如，在债权债务关系中，债权和债务是平等的。三是功能发挥中的互动关系。法律功能通常通过其设定的权

2023-08-18

263人看过

配偶权
法律对妻子的规定和义务

法律中没有规定，义务是共同的，不是双方中的一方。夫妻姓名权是指婚姻关系结束后妻子是否有独立姓氏的权利，配偶是否有独立的姓名权是配偶是否具有独立人格的标志；决定居住地的权利。居住地决定权是指夫妻婚后选择共同居住地的权利；同居义务。同居义务是指男女双方基于配偶身份而共同生活的义务，夫妻性生活是同居义务的重要组成部分。日常事务代理权，又称家庭事务代理权，是指夫妻一方在与第三人进行日常事务活动为法律行为时，行使代理配偶权利的权利。妻子债务丈夫有义务偿还吗妻子债务丈夫在某些情况下是有义务偿还的。如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱；如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务。1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；2、如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的，可以拒绝债

2023-07-02

422人看过
业主
规范劳资双方权利义务的法律是

规范劳资双方权利义务的法律是《劳动合同法》。中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织、国家机关、事业单位、社会团体与劳动者建立劳动关系，应当签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。业委会的权利义务是什么1．业委会权利是什么（1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；（6）监督业主公约的实施；（7）业主大会赋予的其他职责。2．业主委员会的义务是什么（1）向业主大会报告工作；（2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；（3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物

2023-07-27

459人看过