怎样写房屋转让协议有效-法师兄

怎样写房屋转让协议有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 21:40:42 391 人看过

当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

一、合同填写需要注意什么方面

合同填写需要注意这些方面：

1、必须遵守的基本原则；

2、当事人必须具有相应的主体资格，所谓合同主体资格合法，是指当事人在订立合同时必须具有相应的民事权利和行为能力；

3、本质上，当事人的意思是禁止任何人通过胁迫、欺骗等不正当手段或利用别人的危险与别人签订合同；

4、合同内容合法合同的内容不得违反法律、行政法规，不得损害国家利益、社会公共利益和别人利益；

5、合同的形式必须符合法律要求，合同的形式有书面形式和口头形式，法律规定必须采用书面合同，当事人订立时必须采用书面形式。

二、购房合同可以公证吗

购房合同可以公证，经公证的房屋买卖合同具有较强的法律效力，法院一般会直接采纳。房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。根据法律规定，房屋买卖合同应当以书面形式订立，买卖双方意思表示真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益的，都将视为有效。

三、商品房买卖合同满足条件有哪些

商品房买卖合同成立的条件有：

(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。

(2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。

(3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

(4)房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

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