房屋买卖定金是否应该退还
来源:互联网
时间: 2023-08-01 10:35:07
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房屋买卖的定金是否需要退还要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的,合同有约定的按照合同约定处理,合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的,定金可不返还。
房屋买卖定金纠纷应该如何处理
房屋买卖定金纠纷的处理:如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律适用定金罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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