有没有土地使用证的房子算谁的-法师兄

有没有土地使用证的房子算谁的

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:10:53 335 人看过

农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋，村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

一、农村房子土地使用证怎么办？

农村房屋土地使用证办理流程如下：

1、到所在地村委会以书面形式提出申请；

2、提交相关材料交由乡镇政府审核；

3、进行实地测量；

4、上报至县政府审核；

5、公示后，发放土地使用证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、居民宅基地是否也是物权

是。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

根据法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、农村房屋怎么办理房产证

农村房产证办理流程：

1、向集体经济组织提出申请；

2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；

3、宅基地批准后，批准放置宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；

4、对符合要求的建房户颁发集体土地使用证，村民凭土地使用证和规划许可证申请房屋所有权证。

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