购房合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
购房合同违约责任纠纷的起诉条件是什么
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
事实上,跟开发商签完购房合同以后,开发商迟迟不办理备案登记的做法本身就不合理,如果没有备案,很有可能是因为开发商的证件不够齐全,开发商在五证不全的情况下就开始售房,这种做法本身就是违法的。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
合同违约情形有哪些,合同违约责任的承担方式有哪些?
253人看过
-
构成合同违约责任的要件有哪些,合同违约责任有哪些形式
412人看过
-
购房合同违约责任怎样才生效,购房合同欺诈的情形
91人看过
-
预期违约的形态有哪些合同违约责任
186人看过
-
二手房合同违约的情形与责任
213人看过
-
购房时,房屋买卖合同中有哪些违约责任
420人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
合同违约的情形有哪些,合同违约方须承担哪些违约责任山东在线咨询 2022-10-27一、合同违约的情形有哪些根据我国《合同法》第107条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款,违约情形划分为两大类:第一类是不履行合同义务,第二类是履行合同义务不符合约定。(一)所谓不履行合同义务,又称毁约行为,指债务人拒绝履行任何合同义务。(二)所谓履行合同义务不符合约定,是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕
-
有哪些责任约定的情形是合同违约行为天津在线咨询 2022-07-11合同根本违约应当承担的责任包括: 1、守约方有权解除合同; 2、违约方应当赔偿对方因此受到的损失; 3、合同约定了其他违约责任的,违约方按合同约定承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿
-
房屋租赁合同违约责任有哪些,房屋租赁合同有哪些违约责任湖北在线咨询 2022-10-13房屋租赁合同中,出租方与承租方会就逾期支付房屋租金事宜约定违约责任,常见表述为每逾期一天,承租方应按年租金总额的一定比例向出租方支付违约金,逾期超过约定期限的,出租方有权解除合同。那么房屋租赁合同违约责任有哪些,房屋租赁合同有哪些违约责任?
-
货物运输合同中哪些情形是违约责任?重庆在线咨询 2022-07-11货物运输合同中,托运人申报不符合货物实际情况或者没有履行货物包装义务的,给承运人造成损失的,托运人承担赔偿责任。如果在运输过程中货物毁损灭失的,从远处承担赔偿责任,但是有证据证明不是承运人过错的不需要赔偿。根据《民法典》第八百三十二条规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承
-
劳动合同违约的形式有哪些?企业应当承担的违约责任的情形有哪些?辽宁在线咨询 2022-03-14实践中,劳动合同的违约不仅仅是用人单位违约,劳动者也可能违约,但在多数情况下用人单位违约的情况居多。下面,我们一起看看劳动合同违约的形式有哪些。企业①用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;②用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准;③用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报;④用人单位未按照法律法规的规定,解除劳动合同后未支付劳动者经济补偿金