电梯安装地是否为合同履行地-法师兄

电梯安装地是否为合同履行地

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:14:46 125 人看过

电梯安装地不一定为合同履行地。

根据我国《民法典》的有关规定，合同履行地由双方当事人约定，电梯安装地是否为合同履行地以双方约定为主。当事人对合同履行地没有约定或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。按照上述仍不能确定合同履行地的，履行义务一方所在地为合同履行地。

一、合同履行的原则有哪些

合同履行的原则有以下这些：

1、全面履行原则

《民法典》第509条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。

2、诚实信用原则

《民法典》第509条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”此规定可以理解为在合同履行问题上将诚实信用作为基本原则的确认。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

配套设施
不同意装电梯能否强装

不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。一、小区内违建怎么处理小区内违建可以向住建部门和市政管理部门城管投诉。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。二、老旧小区改造有业主不同意怎么办老旧小区改造有业主不同意的办法如下：1、当事人双方可以通过协商来解决；2、如果协商不成，可以找小区管理人员来进行调解；3、对于调解不成的，可以到人民法院进行起诉来解决。一、老

2023-03-01

407人看过
业主
老房是否要装电梯

老小区住户想加装电梯的，都可以向该住建部门提出申请，申请人可以是全体业主，也可以是产权单位。经审批合格、完善一系列手续后，就可以施工建设。具体来说，主要有以下几个环节。首先，申请人要提交加建电梯的建筑设计方案，市住建局将方案进行公示，公示期满无异议的，就进行技术性审查，并在15个工作日内作出批准或者不批准的决定。如果加建电梯所占用土地没报批的，还要申领用地规划许可证，并向市国土资源部门申请办理国有土地使用证。其次，申请人取得加建电梯的建设工程规划许可证后，应当委托具有相应资质的单位进行加建电梯施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。设计文件中应有隔音、减振等内容。如设计单位认为有必要对旧住宅结构安全性进行鉴定的，须由具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、测试并编制鉴定文件，作为补充设计的依据。再次，申请人完善上述规定的手续后，应当将补充勘查、施工图设计文件报建设行政主管部门审查；将施

2023-04-06

81人看过
仲裁条款
购销合同交货地能否为履行地

购销合同交货地可以约定为履行地。法律关于履行地的确定是：有约定的按约定；没有约定或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。最新版墙地砖购销合同＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保留同一批次未使用的墙地砖若干以备因质量争议而进行的专业质量检验之需。＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：＜／p＞＜p＞第一条所购建材基本情况：单位：＿＿＿元／＿＿＿＿＜／p＞＜p＞建材名称＜／p＞＜p＞产地＜／p＞＜p＞品牌

2023-07-30

308人看过
履行职责
电梯内安装广告牌是否符合法律规定？

小区电梯内安装广告牌是不被允许的，违反了《物业管理条例》的相关规定。物业公司的职责和义务包括履行物业管理合同、接受业主监督、提交管理措施给业委会审议并认可、接受政府监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件的企业法人，属于服务性企业，与业主或使用人之间是平等的主体关系。在小区电梯内安装广告牌是不被允许的。如果物业公司未经许可就在电梯内发布广告,那么就违反了《物业管理条例》的相关规定,可能会受到相应的处罚。物业的职责和义务：履行物业管理合同，依法经营；接受业委会和住宅小区居民的监督；重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业公司属于服务性企业，与业主或使用人之间是平等的主体关系，接受业主的

2023-12-12

406人看过

业主
电梯加装梯控合法吗

电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。《民法典》规定：建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。电梯也属于共有物，根据第七十一条规定，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的，在提供服务时，应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利益。安装梯控属于重大事项，必须征求业主意见，且必须获得2／3以上的业主授权同意。一、小区电梯装梯控有哪些优点（一）梯控可以减少电梯功耗，节能环保电梯是一个非常庞大的耗电设备，同时电梯中途频繁开关门还会增加额外耗电，而在电梯安装梯控，不仅可有效避免闲杂人员胡乱使用电梯，还能避免小朋友乱按电梯，导致电梯一直上上下下出现空电的情况，降低电梯使用频率，延长电梯寿命。（二）梯控可以节省物业经费支出因为电梯安装了梯控，因此非小区业主将

2023-02-14

415人看过
合同履行地
提货地能否被认定为合同履行地

据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。买卖合同履行地应如何确定呢。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。

2023-06-09

235人看过
写字楼
电梯安装工程的通病

1、单体工程接地体的接地电阻测试值偏大的问题首先应了解影响接地电阻值的相关因素，一般与土壤的导电率有关。上海浦东地区基础工程中接地电阻测试值一般在0.1～0.2Ω。如出现阻值偏大(有的甚至出现0.6Ω)，必须仔细检查，确保接地电阻测试仪接地探测针(P、C)四周的土同大地可靠连通。可采取以下步骤：金属棒插入的地方若很干燥，就先挖坑倒桶水，过半小时左右再倒水，直至确认探测针所在的坑内水土同大地可靠连通。被测钢筋的表面应除去锈蚀，确保接触良好;这个时候测试，测出的阻值才真实有效(大雨过后测试更方便、真实)。单体工程测试记录表中的阻值偏大或阻值之间偏差较大，有可能是未按要求操作。定期检查测试仪表的有效期(经法定检测单位检测)，若已过期，则接地电阻测试值无效。2、绝缘电阻值测试的准确性绝缘电阻值测试：电气工程中的绝缘电阻值同以下因素有关：1)电线管的材料(金属或PVC);2)电线管的长短;3)导线所

2023-06-26

323人看过
合同履行地
转账银行能否作为合同履行地

一、转账银行能否作为合同履行地民法典对合同履行地怎样确定没有作出规定，而民事诉讼法司法解释规定，有约定的，约定地为合同履行地；约定不明确的，接收货币一方所在地为合同履行地等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。第二十条以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收

2023-04-18

389人看过

分公司
电梯安装合同由分公司签可以吗

一、电梯安装合同由分公司签可以吗一般是可以的，但是需要在签订合同之前需要对合同进行审查。二、设备安装合同注意事项是什么1、审查建筑工程设备安装合同主体是否合法建筑工程设备安装合同主体是否具备签订及履行建筑工程设备安装合同的资格，是建筑工程设备安装合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、建筑工程设备安装合同是否有效的问题。（1）留意建筑工程设备安装合同主体的合法和真实；（2）注意建筑工程设备安装合同主体是否具备相关的资质或许可；（3）注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。2、审查建筑工程设备安装合同条款是否完备。3、审查建筑工程设备安装合同内容是否完备4、审查建筑工程设备安装合同签订的手续和形式是否完备。三、建筑安装合同建筑安装合同建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）双方经充分协商，达成如下协议：第一条：工程名称：第二条：工程

2023-04-22

477人看过
业主
获取电梯安装许可证

办理电梯安装资质，要有企业法人，满足电梯安装的许可条件，包括注册资金，人员，设备等，电梯安装资质施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应。电梯安装资质施工单位必须具有固定的办公场所和联系，申请改造资格的企业还应有满足其改造业务需要的厂房与场地。物业非法安装电梯刷卡怎么解决可以到行政主管部门投诉。1．可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。2．根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。3．加装电梯装置是更改了物业合同的范围，按相关法律法规，是需要业主委员会同意的，物业违反合同约定的擅自行为，这已经违反了规定。3．电梯是特种设备，其安全运行一直受社会关注，每一种型号电梯生产前的设计都必须获得国家型式试验审查通过，电梯产品及出厂所随附的

2023-07-18

71人看过
合同履行地
汇款银行是否是合同履行地

1、合同产生纠纷的，如果合同约定汇款银行所在地是合同履行地的，由汇款银行地管辖。2、没有约定的，如果争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。3、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。一、合同纠纷的处理途径有哪些(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式，应当遵守

2023-02-20

404人看过
借款
民法典借款合同转款地能否为履行地

一、民法典借款合同转款地能否为履行地借款合同产生纠纷的，由合同履行地法院管辖。而借款合同转款地可以为合同履行地。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。二、借款合同纠纷要提供哪些材料1、起诉状。应按照被告的人数加一份提供。起诉状包括当事人基本情况、案由、诉讼请求、事实理由以及起诉人签名等内容。(1)当事人系公民的，基本情况至少应包括姓名、性别、出生日期(年龄)、住址四项，并尽可能提供其的手机、电话等连续方式。住址应填写经

2023-06-19

175人看过

廉租房
老房子需要安装电梯吗

上世纪八九十年代，由于当时经济发展水平的限制，大部分房屋没有电梯设施。目前，这些老房子大多是老年人居住的。对于低层和高层居民来说，是否安装电梯的问题明显不同。一个社区有16栋楼，每栋楼有8层。他们大多住在离退休干部家里。很多年前，很多老人无法下楼，强烈要求安装电梯。不过，此举遭到低层居民的一致反对。在交流中，双方都指责对方“自私”。据调查，目前安装一部普通民用电梯需要40-50万元，加上一部电梯和两户的后期维护费用。也就是说，平下来一套房子业主需要加电梯就要花3.5万元。对于这一额外费用，大多数公众表示难以接受。居住在4楼以下的业主中，超过80%的业主表示他们不会支付额外的电梯费用。那么，花这些钱值得吗？据媒体报道，上海、广州等主要城市安装电梯后的老房子均价上涨了2000-3500元/平方米，特别是2000年后好城区的新楼。谁来付帐？资金来源是重点。旧楼加装电梯的最大障碍是资金筹措。据了解

2023-05-07

250人看过
合同履行地
接受货款的一方是否为合同履行地

一、接受货款的一方是否为合同履行地接受货款的一方为合同履行地。《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第十八条，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。二、合同约定履行地怎样才算明确1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、供用电、水、气热力合同的履

2023-04-27

423人看过