之前婚房过户，是否需要缴纳手续费？-法师兄

之前婚房过户，是否需要缴纳手续费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:45:31 268 人看过

老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证，房产证，结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税，个税和契税以及相关费用。

婚前的债务一定是老公的欠吗

视情况而定，不能一概而论。

首先，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。因婚前个人债务由债务方承担清偿责任，是与一方婚前财产为个人财产相对应的。

其次，如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务。

由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担偿还责任。

《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》第一条婚姻关系存续期间，房屋、土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或者另一方共同所有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，变更为夫妻一方共有的，或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的，双方约定或者变更份额的，免征契税。

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