民法典中小产权房落户口需要什么手续-法师兄

民法典中小产权房落户口需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-18 20:01:21 94 人看过

一、民法典中小产权房落户口需要什么手续

民法典中小产权房是不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、小产权房可以转让吗

小产权房落户根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：

一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。

除此以外，都是现行法律不允许的。

由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

在我国法律中规定了在购买小产权房后，是不能进行落户口的，因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户，具体的规定如上。

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