婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务吗
来源:互联网 时间: 2023-04-21 19:30:30 237 人看过

婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务吗

男方婚前购买的房屋属于个人财产,所产生的按揭债务应属其个人债务。

《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 04:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多个人债务相关文章
  • 婚前个人债务离婚后要夫妻共同承担吗?属于婚前个人债务的情形
    一、婚前个人债务离婚后要夫妻共同承担吗?婚前个人债务离婚后不一定要夫妻共同承担。一般认为婚前债务是夫妻个人债务,该债务应当直接让债务人用其个人财产进行偿还,而配偶不用在离婚后对一方的婚前债务承担偿还责任,但是债权人有证据证明夫妻个人婚前所欠之债用于婚后家庭共同生活的,则配偶在离婚后也需要承担清偿责任。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。二、属于婚前个人债务的情形属于婚前个人债务有以下情形:1.夫妻一方婚前债务,夫妻一方在结婚前所负的债务,应当属于婚前个人债务,除非是因为结婚而负债,比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等;2.夫妻一方不合理的债务,不如因为赌博、吸毒而负的债务;3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;4.夫
    2023-06-20
    175人看过
  • 离婚后房产属于婚前债务吗
    一方的债务一般包括离婚后当事人所买的房。法律规定的属于夫妻共同债务的有:夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务;债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。离婚后房产孩子有份吗离婚房产分割孩子是没有份。离婚时分割的房产属于夫妻共同财产,夫妻才是财产的所有权人,孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配房产的权利,也就没有份。值得注意的是,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日
    2023-07-29
    350人看过
  • 夫妻共同财产负债是否属于个人债务?
    债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,但有两种例外情况:1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的;2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。属于夫妻一方个人债务的情形有哪些如果有证据证明欠债为个人债务,个人债务夫妻一方的个人债务由本人偿还下列债务为个人债务:1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。4、其他应由个人承担的债务。综上所述,老公在外借债不还导致家庭生活困难,夫妻感情彻底破裂的情形下,妻子可以向人民法院提起诉讼要求离婚,经法院认定情形属于予以批准,如果债务属于老公个人欠下,则妻
    2023-07-04
    164人看过
  • 破产宣告后的财产属于债务人财产吗
    一、破产宣告后的财产属于债务人财产吗破产案件受理时属于债务人的全部财产。破产案件受理时属于债务人的全部财产是指债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产,包括应当由债务人行使的相关财产权利。其主要构成为:(1)企业自有的财产。企业自有的财产是指债务人企业所有的资产,包括国有企业经营管理的资产。主要包括:①企业的固定资产和流动资产。这部分资产指企业现存的所有固定资产和流动资产,包括注册资本、利润,主要包括企业的发行股票或者债券,所筹集到的资金或者由此形成的固定资产等。②破产企业享有的土地、水流、矿产等自然资源的使用权。包括土地使用权、水面使用权、采矿权。③设定了担保权益或优先权的财产。原《企业破产法》规定,已作担保物的财产不属于破产财产。本法中,这部分财产仍然属于债务人财产,具体包括抵押物、留置物、出质物;担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物以及依照法律规定存在优先权的财产。
    2023-06-06
    500人看过
  • 怎样使得用婚前财产在婚后购买的房产属于个人财产
    如果使用自己婚前财产婚后买房,想要维护自己的权益,避免以后产生纠纷,最好与配偶一方签订一份协议,在双方真实意思表示的情况下,约定该房子属于个人财产。同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。一、离婚房子是男方的名字怎么办如果属于婚前财产,归男方;如果属于婚后财产共同所有,进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方,赠与给夫妻双方,共同所有,进行离婚财产分割。(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(
    2023-03-09
    338人看过
  • 婚后以个人财产购买的房屋属于什么情况
    婚后以个人财产购买的房屋,登记为本人的名字,且另外一方未参与出资、装修的,应认定为出资方的个人财产。一、男方出钱买房子离婚的时候怎么分割若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财若出资方购买房屋后;房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产;若出资方购买房屋后,登记为本人的名字,且另外一方为参与出资、装修的,应认定为出资方的个人财产;在其他情况下,可认定为夫妻共同财产,但主要出资方在分割时应分得主要份额。二、已婚买房房产证能否只写一个人的名字已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。不过如果房子是一方父母出资全款购买的,如果只登记了一方的名字,则该房产可以认定为一方的个人财产,因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与;或者虽是婚后购买,但是是一
    2023-06-26
    451人看过
  • 婚前购买房产婚后违约形成的债务还是不是个人债务
    婚前购买房产婚后违约形成的债务是个人债务。一般而言,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,夫或妻一方对外所负的债务,且债权人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。一、夫妻离婚后债务怎么计算离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。二、不是夫妻共同债务的情形不是夫妻共同债务的情形:夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务。如一方赌博所借的债务;夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所
    2023-04-03
    303人看过
  • 租赁的土地属于债务人财产吗
    如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权,债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。但如果经债权人申请,且符合查封条件,法院会予以查封的。相关法律知识《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”
    2023-06-15
    487人看过
  • 购买首饰属于婚内个人财产吗
    结婚时买首饰不算婚内个人财产,是对方的私人财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、二婚后离婚怎么分财产二婚后离婚和初婚离婚的财产分割的处理方式是一样的。首先,我们可以确定哪些是婚前个人财产,“夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”,根据该规定可知,夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而发生归属的变更。也就是说针对个人财产的部分,归当事人个人各自所有。第二,分清楚哪些是夫妻共同财产,婚姻存续期间所得的下列财产就属于夫妻共同财产,(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,且未指定是赠与一方的,(五)其他应当归共同所有的财产。针对共同财产的部分,由当事人双方进
    2023-03-20
    342人看过
  • 婚前产生的个人债务如何还
    一般情况下婚前个人债务,视为个人债务,配偶不必支付。但是如果债权人能证明该债务为已婚家庭共同生活的债务,属于夫妻共同债务,承担共同偿还的责任。根据法律规定,人民法院不得支持债权人对债务人配偶一方婚前个人债务的债权,除非债权人能够证明债务用于已婚家庭的共同生活。一、民法典借钱结婚算不算共同债务根据民法典关于婚姻和债务的具体规定,借钱进行结婚的话一般是属于夫妻共同债务的,法律对此的规定是债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此对于借钱进行结婚的,完全符合法律规定的用于夫妻共同生活,因此此种债务应该认定为夫妻共同债务。二、债权人能对债务人配偶主张债权吗债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院一般不予支持,但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。对婚后一方的个人债务,除非夫妻一
    2023-03-07
    453人看过
  • 怎样认定婚内债务属于个人债务
    离婚只要证明夫妻一方所借债务为个人债务,另一方也就可以不承担债务了,一般有以下几点证据可以证明:1、夫妻一方举债中,债权人和债务人明确约定该债务为一方个人债务的,比如在借条中明确约定为个人债务的。2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。这样的情况比较少,因为一般情况下夫妻间财产、债务约定是秘密的,第三人无法得知,而在该类型纠纷中,夫或妻必须对“第三人知道该约定”进行举证。3、能够证明该债务不在夫妻关系存续期间产生。如在婚前或离婚后产生的债务一般应认定为个人债务,但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。怎样认定夫妻一方的个人债务根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十三条、第三十四条的规定,对于以下债务,应认定为夫妻一方的个人债务:1、一方婚前所负,且债权人
    2023-07-24
    443人看过
  • 婚前按揭买房,父母还贷,婚后怎么样才只属于个人财产
    婚前按揭买房,父母还贷,如果婚前已经登记在自己名下就会认为是属于个人财产,如果婚后父母继续帮忙还贷的,最好和父母达成书面约定还款的部分属于赠与给子女个人的财产。一、婚前按揭买房,父母还贷,婚后怎么样才只属于个人财产婚前按揭买房,父母还贷,一般都会被认为是该方婚前个人财产。如果是婚前买房,登记在您一方名下,属于您的婚前个人财产。如果结婚后继续由父母帮忙还贷,最好和父母也达成书面约定,明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人,不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷,不做其他进账和支出,可以保证比较清晰的资金流向。二、婚前按揭买房,婚后共同还贷,离婚怎么分婚前按揭买房,婚后共同还贷,离婚时的分割为:夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依
    2023-04-30
    410人看过
  • 再婚前所交个人养老金属于个人财产吗
    如果是婚前所交的,属于个人财产再婚个人财产分配再婚个人财产,通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,我国最民法典规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得,除了法律的规定外,还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定,约定为夫或妻一方所有的财产。对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的再婚共同财产分割再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);5、其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时
    2023-05-04
    199人看过
  • 哪些不属于债务人财产
    下列财产不属于债务人财产:(1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;(2)特定物买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;(3)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产;(4)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;(5)所有权专属于国家且不得转让的财产;(6)破产企业内的社团经费及其拥有的财产。破产企业内的社团,主要有企业的党团组织和工会组织;(7)因无效合同取得的财产。一、什么是债务人财产债务人财产是新《企业破产法》首次出现的概念。在美国破产法上,其同义概念为estate,在德国破产法中称Masse,实际上,债务人财产应包括债务人的所有财产,其中包括债务人对不论何处的资产拥有的权益,不论是在法院地国还是在外国,也不论在程序启动时是否为债务人所占有,以及还包括一切有形资产(动产或不动产)和无形资产。新《
    2023-02-10
    174人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开

    个人债务包括以下这些:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外,一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务,一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。... 更多>

    #个人债务
    相关咨询
    • 个人债务属于合伙财产吗
      江西在线咨询 2022-11-13
      1、个人债务不能执行合伙财产,但是可以查封债务人在公司的股权,合伙人的自有财产不足以清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿。 2、法律依据《中华人民共和国合伙企业法》 第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。人民法院强
    • 婚前一方借款购置的房屋、购买的房屋等财产的债务属于夫妻共同债务
      江西在线咨询 2022-03-09
      夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)其他应由个人承担的债务。婚前一
    • 婚内债权债务属于个人独有财产吗
      辽宁在线咨询 2023-06-02
      只要真实意思表示,不违反自愿原则与法律强自行规定,就有效,但可以协商生效日期。
    • 婚前个人债务离婚后债务属于谁的
      陕西在线咨询 2021-11-19
      婚前个人债务离婚后由个人偿还,但所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。也就是说,如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活,婚前债务的性质也会因财产性质的变化而转化为夫妻共同债务。此时,债权人有权向债务人配偶主张权利,夫妻双方应共同承担偿还责任。
    • 购买的房产属于债权债务么
      西藏在线咨询 2022-05-30
      由房地产抵押权产生的相应债权具有一定的担保范围,不仅可以担保因达成房地产抵押权时产生的费用和主要债权,还能担保违约金和损害赔偿金以及利息。其中利息不仅包括法定利息,还包括双方共同协商的约定利息。如果债务人延期履行义务而产生了利息,则为迟延利息,这三种利息,都在担保范围内。