哪个部门负责物业的管理？-法师兄

哪个部门负责物业的管理？

来源：互联网时间： 2023-09-05 15:20:10 87 人看过

根据我国相关法律的规定，物业服务收费的监督机构是由县级以上人民政府的价格主管部门和同级房地产行政主管部门组成的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门，如房管局等。

根据我国相关法律的规定,物业服务收费的监督机构是由县级以上人民政府的价格主管部门和同级房地产行政主管部门组成的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门，比如我们通常所说的房管局等。

物业管理归哪个部门？

根据《物业管理条例》第三条第二款规定，物业管理活动适用该条例。因此，物业管理应归房地产管理部门负责。同时，根据该条例第五条规定，房地产管理部门负责制定物业管理具体办法并组织实施物业管理活动。因此，物业管理活动应由房地产管理部门负责。

根据我国相关法律的规定,物业服务收费的监督机构是由县级以上人民政府的价格主管部门和同级房地产行政主管部门组成的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门。根据《物业管理条例》第三条第二款规定,物业管理活动适用该条例。因此,物业管理应归房地产管理部门负责。同时,根据该条例第五条规定,房地产管理部门负责制定物业管理具体办法并组织实施物业管理活动。因此,物业管理活动应由房地产管理部门负责。

《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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