房屋确权夫妻都能确吗-法师兄

房屋确权夫妻都能确吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 17:12:48 482 人看过

具体问题具体分析，如果是夫妻共同房产夫妻双方都有权请求，如果是个人财产则不行。

一、房产证上所有人能写几个人的名字

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任意一人的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。法律规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、离婚时卖出的房子怎么分割

离婚时已经卖出的房产应当房产的所有属性来进行分割。如果是属于一方房产则不应当分割,如果是夫妻共同房产则应当平等公平分割。

房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,属于夫妻共同财产,无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字,都应该合法分割。

三、双方自愿离婚财产如何去分

夫妻双方自愿离婚的，离婚财产分割具体如下：

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、如果是夫妻一方的个人财产，在离婚时则不参与分割。

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