租赁合同能否能够强制履行？-法师兄

租赁合同能否能够强制履行？

来源：互联网时间： 2023-08-10 09:12:29 93 人看过

租赁合同引发的纠纷，当事人如果不履行生效裁判，可以向人民法院请求强制执行。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

第二百三十九条第一款规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

租赁合同能否转让

租赁合同可以转让，但须经出租人同意。承租人转租后，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《民事诉讼法》第二百三十六条第一款

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

第二百三十九条第一款

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

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