合同解除,租客可以单方面解除吗
来源:互联网 时间: 2023-08-05 11:54:17 489 人看过

1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;

4、出租人不履行检查维修义务,以致危及承租人安全或健康的。

合同解除可以撤销吗

已经解除的合同一般情况下是不能在申请撤销的,因为合同解除后,还没有履行的,终止履行;已经履行了的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。所以,一般情况下已经解除的合同当事人申请撤销没有太大的意义。

建设工程合同司法解释》第九条

发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。

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2024年11月20日 13:44
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