开发商交房时，根据《商品房销售管理办法》和《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，应向买受人提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

1、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

2、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

一、开发商交房需要满足的条件有哪些

开发商交房需要满足如下条件：

1、开发商需要提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告；

2、取得商品房面积实测技术报告书，并符合预售合同约定的其他交付条件；

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

4、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺；

5、满足房合同约定的其它条件。

开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须满足全部条件，若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续。

二、开发商交付义务是怎样的

开发商交付义务：1、将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人；2、向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据；3、向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；4、通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋。