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两个人合伙买房可以写两个人的名字吗，买房公证处给公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-23 02:30:17 229 人看过

两个人合伙买房可以写两个人的名字的，只要在房产证上写明每人各占多少份额即可。其合伙买房公证处是会给公证的，需要当事人想公证部门提出申请、填写申请表、个人身份证件等等。

一、两个人合伙买房可以写两个人的名字吗

两个人合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以，然后去公证份额。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

【法律依据】

《民法典》第299条规定：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、两个人合伙买房公证处给公证吗

两个人合伙买房公证处给公证的，其流程如下：

1．当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2．公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3．进行公证审查。

4．出具公证书。

三、两个人合伙买房子后一个人退出怎么办

两个人合伙买房子后一个人退出的处理是其一是自己单独继续履行买卖合同，其二就是解除买卖合同。解除买卖合同的，可以和出卖方协商一致来达成。如果无法达成一致的，则只能违约合同了，如果因为违约而给对方造成损失的，则需要支付损失赔偿，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

《民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。事人约定解除合同包括两种情况：

1．协商解除协商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。

2．约定解除权约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第二百九十九条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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