房屋违建由哪个部门处理-法师兄

房屋违建由哪个部门处理

来源：互联网时间： 2023-03-23 21:42:41 118 人看过

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

业主
房屋评估一般由哪个部门进行

1、房屋鉴定一般是指房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如微小的裂缝和非常微小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准范围内，不构成质量问题，买方只能容忍。消费者在入住新房前，必须找到专业的房屋鉴定机构，即当地建筑质量监督部门，否则政府不会认可。持房屋用地手续（土地使用权证）、施工手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证明、施工图）、消防手续等，向房屋质检部门申请验收，但房屋评估费用不菲相对较高。按照有关部门核定的鉴定价格收费标准，涉及房屋各方面的检验费基本都在1000元甚至1万元以上。这不仅是门窗的收费标准，也是普通墙体结构裂缝和渗水的收费标准。针对不同的房屋质量问题，购房者应采取正确的维权方式。房屋质量问题可分为三类：11、主体结构房屋质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”

2023-05-08

477人看过
保全
房屋拆迁过渡费由哪个部门发

一、房屋拆迁过渡费由哪个部门发拆迁过渡费应该去当地的拆迁部门领取，补助对象是被拆迁人或者房屋承租人，由拆迁人支付临时安置补助费。拆迁过渡费由当地的拆迁部门发放，过渡费发放时间是旧房拆迁至搬回新房之间。过渡费发放标准是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，被拆迁人每户每月低于600元的，按照600元发放。在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡的开发商应向其支付的补偿费属于过渡费。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、房屋拆迁的流程有哪些1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安

2023-04-19

462人看过
罚金
关于违法建筑是由哪个部门强拆吗

依据规划法的规定，拆除违法建筑的执法部门是市政府规划主管部门，但是城市为了统一管理，通过委托的方式将此执法权交给城市行政执法局或者城管局这些部门，具体要看政府各个部门的行政职能。根据土地管理法第七十三条、第七十六条和第七十七条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。第八十三条规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民

2023-03-25

150人看过
建设用地
违法建筑应该由哪个部门直接执行？

对于违建房屋是属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋，应该由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门执行强拆的。一、城市规划法对于违建的认定是什么城市规划法对于违建的认定：违章建筑是指没有经城乡规划部门审批，取得建设规划许可证而兴建的建筑物。根据相关法律规定城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正；逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、

2023-04-11

221人看过

强制执行
违建房屋是否需要由正规部门责令拆除？

一般违建房屋会由县级以上的人民政府的行政管理部门执行强拆，国土资源管理局有权利查处违章建筑，同时也可以行使土地的使用权。违章建筑首要应该下发具体的通知，责令修改或停止施工，但要注意执行强拆必须要由人民法院强制执行。执行强拆需要走的流程也比较多，需要提交相关的材料，也需要跟人民政府提出相关的申请，会有人民政府先进行现场查封，后期再由人民法院核实具体情况，实施强制拆除。一、违法强拆是行政违法行为吗违法强拆是行政违法行为，强拆行为是行政行为的一种。既然是行政行为就是按照法律规定的程序实施，否则就是违法行为。目前，我国已经没有了行政强拆的权利，只有司法强拆。司法强拆之前要通知被拆迁人，而且在达不成协议时应当先进行行政裁决，行政裁决以后，政府相关部门还要进行相关申请，提交相关证据材料，只有审批通过后才能实施强拆，而且就算要强拆，也要给被拆迁人留下足够的搬迁时间，否则就是程序违法，侵害被拆迁人利益。被

2023-06-23

204人看过
业主
建筑资质由哪个部门审批？

一、建筑资质由哪个部门审批？按相关资质管理规定（具体要求不同），可由区县、市、省级、住建部（双部门审批：交通、水利、通信、铁道等）负责受理、审查、审批及监督管理。举例上海施工资质：a、由上海市住房和城乡建设管理委员会审批的有：（1）施工总承包二级（12个类别）；（二）专业承包一级；（三）专业承包二级（只设两级的资质除外）；（36个专业）（四）特种工程专业承包。上述资质新设、增项、延续、升级等。b、由上海市住房和城乡建设管理委员会委托各区建设行政主管部门负责的有：（2021年起，可能重新由市建委统一审批）（一）施工总承包三级；（二）电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、港航设备安装及水上交管工程、核工程、海洋石油工程，上述专业承包二级；（三）专业承包序列三级资质；（四）施工劳务序列资质。二、建筑公司资质划分多少个等级建筑工程施工总承包

2023-06-08

202人看过
合同条款
一房多卖由哪个部门处理,房屋买卖合同注意事项

一、一房多卖由哪个部门处理一房多卖的问题可以到人民法院进行起诉，拿着购房合同到人民法院即可。不管是购买新房还是二手房再或者是租房，都是要到房管局办理网签和备案的，这样特别有效的防止一房多卖或者是一房多租，进行一房多卖的需要承担法律责任。去房产局投诉，或者去法院起诉。依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。如果是开发商一房二卖，可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿；如果知是二手房买卖，可以要求卖主承担违约责任，严重的，卖主可能要承担刑事责任。二、房屋买卖合同注意事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用

2023-06-25

226人看过
建设用地
建设用地由哪个部门批准

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先

2023-03-02

175人看过

强制执行
需不需要由行政部门负责拆除违建房屋？

一般违建房屋会由县级以上的人民政府的行政管理部门执行强拆，国土资源管理局有权利查处违章建筑，同时也可以行使土地的使用权。违章建筑首要应该下发具体的通知，责令修改或停止施工，但要注意执行强拆必须要由人民法院强制执行。执行强拆需要走的流程也比较多，需要提交相关的材料，也需要跟人民政府提出相关的申请，会有人民政府先进行现场查封，后期再由人民法院核实具体情况，实施强制拆除。拆除违建房屋买卖合同是否补偿违法建筑是不受保护的，对违法建筑进行拆迁的，征收拆迁部门不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批

2023-07-12

421人看过
样板房
房屋与样板房不符由哪个部门负责？

根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业在销售商品房时需要设置样板房,并在样板房中说明实际交付的商品房质量、设备及装修是否与样板房一致。如果未作说明,那么实际交付的商品房应当与样板房一致。因此,如果实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准,开发商应承担相应的违约责任,可以根据合同向法院起诉。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业在销售商品房时需要设置样板房，并在样板房中说明实际交付的商品房质量、设备及装修是否与样板房一致。如果未作说明，那么实际交付的商品房应当与样板房一致。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，开发商是应当承担相应的违约责任。可以根据合同向法院起诉开发商。样板房与实际交付房屋不符如何处理？按照《商品房销售管理办法》的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商

2023-08-21

316人看过
业主
房屋质量检测要由哪个部门去做？

房屋质量鉴定找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失；如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。一、房屋质量问题要怎么办(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房

2023-02-18

226人看过
商标
违规使用商标由哪个部门管理

违规使用商标由工商行政管理部门管理。商标侵权造成受害人利益受损的，可以到工商行政管理部门报案，如果情节严重构成犯罪的，可到公安机关报案。对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处；涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报，对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时，可以行使下列职权：(一)询问有关当事人，调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况；(二)查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料；(三)对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查；(四)检查与侵权活动有关的物品；对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品，可以查封或者扣押。工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时，当事人应当予以协助、配合，不得拒绝、阻挠。在查处商标侵权案件过程中，对商标权属存在争议或者权利人同时向

2023-02-20

430人看过

传销
传销由哪个部门查处

根据有关政府部门执法职责的规定，工商行政管理部门和公安机关是接受举报和投诉的主要部门，具体负责在各自的职责范围内查处非法传销行为。任何单位和个人均有权向这两个部门举报和投诉非法传销行为。在接到举报和投诉后，工商行政管理部门、公安机关应当立即调查核实，依法查处。一、怎样举报传销骗子传销构成传销发现传销行为，应当向传销行为地的工商行政管理机关和公安机关举报。对将他人骗往异地、限制人身自由从事传销的，可向传销行为地公安机关举报。举报传销行为时，应当尽可能了解掌握传销活动的详细线索，包括上课的具体地点、时间，传销头目、骨干和参与人员的住宿地点，传销活动的公司名称，其具体行为的方式及书证、物证等，以便执法机关及时、准确、有效地打击传销行为。广泛动员社会力量，充分发挥各个方面的作用，是治理传销的有效方法，是监管工作的重要内容，也是提高公民守法意识的途径。因此，各级工商、公安机关要高度重视群众举报。接到

2023-04-05

349人看过
建设用地
哪儿个部门管违章建筑

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。具体依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：（一）第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。一、违章建筑的法律规定城乡规划法第六十四条明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管

2023-03-03

338人看过