什么是网签购房合同呢-法师兄

什么是网签购房合同呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:01:07 424 人看过

大家购买商品房都需要网签购房合同，但是很多人还是不了解什么是网签，什么是网签购房合同？接下来由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后给予网络签名，用户可以通过网络签名在网上查询。网络签名是为了使房地产交易更加透明，防止“一房多卖”，签约后可以取消。简而言之，根据目前的规定，在签订房屋买卖合同后，房屋转让前，必须在房屋管理部门的交易系统中进行在线合同。如果你不在网上签字，你就不能办理转让手续。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。网络签名使房地产交易更加透明，网络签名后买卖双方可以在网络交易系统中查询自己的交易状况，第三者也可以知道该房间是否交易、销售。

网签购房合同的法律效力是怎么规定的

网签购房合同一般都是具有法律效力的。

只要网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。

《商品房买卖管理条例》第二十三条，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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