工程监理责任怎么界定
来源:互联网 时间: 2023-07-22 08:52:58 289 人看过

工程监理责任界定如下:

1、工程监理责任范围:工程监理责任的范围主要应涵盖两个方面:其一必须是涉及工程本身,现场管理有别于工程管理,前者为承包商责任范围,后者为监理责任区间,凡与工程本身无关的责任事故,若追究监理企业或者监理人员的责任是没有依据的。其二,必须涉及工程质量,因为业主是工程质量的第一责任人,工程监理企业作为社会中介服务组织,其权力、责任和义务是受业主委托而派生的,任何监理企业不可能超出业主委托职责之外而产生新的权力和义务。

2、工程监理责任依据:监理企业责任依据主要来源于法律法规的规定和委托监理合同约定。

工程监理收费的标准

每个公司不一样。有的装饰公司工程监理费是含在工程管理费里的,一般工程管理费是百分之十。

几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:

1、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。

2、工程建设监理,要体现自愿互利、委托服务的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。

3、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之1计收:

(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表):

(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元15万元/人、年;

(3)不直按(1)、(2)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

4、以上(1)、(2)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

5、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

6、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。

7、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。

8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。

《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

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2024年11月30日 12:30
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