苏州商品房转移与抵押的合并登记指南
来源:互联网
时间: 2023-05-29 18:03:51
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1、申请登记(①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记,领取收件单);
2、发证窗口领证
1、转移材料:
1)房屋登记申请书(转移登记);
2)申请人身份证明、婚姻关系证明;
3)商品房买卖合同(房屋权属登记机构留存);
4)销售不动产统一发票(办证联);
5)苏州市住宅专项维修基金专用收据(结报联);
7)房屋登记委托书;
8)开发公司营业执照(副本);
9)房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料;
2、抵押材料:
1)房屋登记申请书(抵押设立登记);
2)房屋登记委托书;
3)抵押权人身份证明;
4)借款合同;
5)抵押合同;
6)作价协议书或评估报告;
7)房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料;
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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