没有契税票据,你无法办理你的房产证,无法证明你是完税住房,
如果中介给你办理完毕房产证,拿走契税票据,以后你无法卖掉住房,无法过户,过户住房,需要房产证,契税证,和土地证,如果你没有契税票据,可以凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房产证,到你当初办理契税交纳和开票的部门,申请复印你的契税票据存根,加盖这家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。
二手房中介费的有关政策
为规范住所销售经济工作销售价格行为,下降住所销售经济工作费用担负,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住所销售销售工作收费规范的通告》。
1、《通告》规则,住所销售销售工作收费由销售两边各承当一半或由销售两边洽谈断定;宅销售销售工作收费规范一致不超越2%。
2、房地产咨询安排(以下简称销售安排)供给的其他工作,由当事人自愿挑选,通过合同明晰约好。其间授权房地产注册工作收费,最高不超越500元/宗;授权借贷工作收费,最高不超越300元/宗;处理房产入住有关手续收费,最高不超越200元/宗;依照托付人要求,供给的其他工作施行销售调节价,由托付人与销售安排洽谈议定。
3、《通告》中也注明收费规范能够下浮,少量特别杂乱的住所销售销售工作,经销售各方洽谈附和,可在规则的收费规范根底上恰当上浮,上浮起伏最高不得超越10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少量特别的可上浮至2.2%。
《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
-
二手房中介不给契税发票有什么影响
63人看过
-
二手房契税发票是不是购房发票
125人看过
-
房租中介拒绝开中介费专用发票可以投诉吗
99人看过
-
拒绝开发票是否属于偷税行为?
144人看过
-
中介要契税发票干什么
436人看过
-
契税发票与中介有何关系?
233人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
二手房中介不给契税发票有什么影响湖北在线咨询 2021-12-16没有契税票据,你无法办理你的房产证,无法证明你是完税住房, 如果中介给你办理完毕房产证,拿走契税票据,以后你无法卖掉住房,无法过户,过户住房,需要房产证,契税证,和土地证,如果你没有契税票据,可以凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房产证,到你当初办理契税交纳和开票的部门,申请复印你的契税票据存根,加盖这家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。
-
-
-
买二手房经中介,中介应开正式发票吗四川在线咨询 2022-10-20中介应开正式发票!根据《中华人民共和国发票管理办法》第四章第十九条至第二十六条的规定:第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。第二十一条不
-
中介企业伪造合同开具发票是否违法?广东在线咨询 2024-11-24首先,如果涉及到虚假合同的文件,接下来开具数额巨大的发票,这已经违反了相关规定,甚至可能导致骗取合法和规定的国家税收等问题。 在这种情况下,相关责任人必须承担起损害赔偿的法律义务。如果当事人所签订的假协议已经直接或间接地侵害了国家、集体或其他个人的利益,那么这些合同将被判定为无效。 此外,从这些无效协议中所获取的任何财产都应当无偿送回到国家手中。 如果发现当事人针对合同进行过伪造行为并且开出