房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
来源:法律编辑整理
时间: 2023-04-14 11:12:58
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一、房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。
二、卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家
卖家因房价上涨解除合同赔偿买家如下:因房价上涨解除合同属于严重违约,可以按照合同的违约条款进行赔偿,协商不一致的可以向法院起诉,法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。
三、房价上涨卖家违约怎么办
房价上涨卖家违约的处理办法:
1.买家可以向卖方主张双倍定金或者违约金;
2.可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,并应及时以书面形式向卖方致函,要求按合同约定履行双方义务等。
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