宅基地确权时能够更改名字吗需要什么手续-法师兄

宅基地确权时能够更改名字吗需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-02-10 03:10:26 416 人看过

宅基地确权时可以更改名字。需要的手续是携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

一、新民法典婚前房产更名流程是什么

新《民法典》婚前房产的更名流程：房产所有权人首先要准备好国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件等证件材料，然后夫妻双方共同亲自到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证名字变更登记手续，工作人员审核材料后，认为符合房产改名条件的，依法为其办理婚前房产的更名手续。

二、房产在抵押状态下可以过户吗

是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

三、法拍房有无抵押可以过户吗

有抵押的法拍房可以过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行，出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议；待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更登记手续即可。

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