最高人民法院关于国家经租的房屋不允许继承问题的批复-法师兄

最高人民法院关于国家经租的房屋不允许继承问题的批复

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 18:24:52 459 人看过

【发布日期】1964-9-18【实施日期】1964-9-18【发布单位】最高人民法院【文号】

广东省高级人民法院：

你院1964年6月19日〔64〕粤法行字第82号请示收悉。现在答复如下：

根据1956年1月18日中共中央批转中央书记处第二办公室“关于目前城市私有房屋基本情况及进行社会主义改造的意见”和1964年1月13日国务院批转国家房屋管理局“关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告”的规定，国家经租房屋的性质是“对城市房屋占有者用类似赎买的办法，即在一定时期内给以固定的租金，来逐步地改变他们的所有制”。这就是说国家经租房屋的业主实际上已经丧失了所有权，因此业主死后，经租房屋不能允许他的家属继承，但可以继续领取国家给予的固定租金。是否需要办理领取固定租金的证明书公证，目前国家还没有统一的规定。如果广州市人委和房屋管理部门规定必须办理这种公证手续，则可以办理继承固定租金的证明书公证。对于公证费征收标准，请你院或广州市公证处与有关部门研究商定。此复。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

最高人民法院关于立“嗣书”继承，不予承认问题的批复
241人看过
最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复【1986-01-07】
52人看过
最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》
307人看过
最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函
113人看过
最高人民法院关于被没收发还的财产应如何认定和继承问题的批复
252人看过
最高人民法院关于公债能否抵偿债务问题的批复
74人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

继承权
最高人民法院关于确认继承权的申请是否适用民事诉讼程序问题的批复

（1986年4月3日）上海市高级人民法院：你院1985年11月10日＜83＞沪民上字第9号《关于确认继承权的申请适用民事诉讼程序问题的请示报告》收悉。经研究认为：朱秀珍要求继承张裕仁遗产一案，上海异型钢管厂与权利人失秀珍（包括何卓堂的子女）之间虽不是直接的权益之争，但该厂实际上占有这笔财产并拒绝发还。在这种情况下，朱秀珍等对该厂提起诉讼。法院将上海异型钢管厂列为被告人立案受理，与民诉法第81条的规定精神并无矛盾。目前我国民诉法特别程序中尚无确认继承权的规定，适用特别程序缺乏法律依据。我们建议：在具体审理中，可以征得有关部门的协助，说服厂方将这笔财产发还给权利人。如该厂仍不同意发还，则可仍将上海异型钢管厂列为被告，适用普通程序进行审理。此复。

2023-04-23

120人看过
遗嘱继承
最高人民法院有关遗嘱继承的两个具体问题的复函

内务部办公厅：1957年2月27日（57）内城群第146号函收悉。对解决来信所提出的两个问题，目前尚无相应的法令，现就我们的初步考虑，提出如下意见，供参考。一、死亡人（包括孤老残废）的遗产，如无继承人，又无遗嘱指定继承人，可以由当地人民委员会公告适当期限，由合法继承人主张继承权利。同时也可以公告其他合法权利人主张权利，逾期无人主张权利，该项遗产即可收归国有。二、死者如有遗嘱的，应从其遗嘱；如无遗嘱，其遗产应由有继承权的人继承；如继承人仅一人又因犯罪在押，可告知在押的继承人委托亲友代为管理，或由他委托公家的相应机关（如房产管理处，街道办事处、区、乡人民委员会）代管。此复

2023-06-11

434人看过
审判委员会
《最高人民法院关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复》

【实施时间】1981-12-02【发布单位】最高人民法院上海市高级人民法院：你院(80)沪高民申字第48号函收悉。关于函中所请示的问题，经我们研究认为，根据上海市房地产管理局1965年2月1日《关于处理二房东问题的请示报告》中第七条的规定，考虑到目前张、陈二户的居住现状。同意你院审判委员会的意见，分户给张xx一间亭子间居住为宜。附：上海市高级人民法院关于处理张xx与陈xx房屋租赁纠纷案的请示报告(80)沪高民申字第48号最高人民法院：被告陈xx(第八帆布厂退休职工)于1951年租赁了绍兴路xx弄xx号三楼前后两间住房，前间朝南连阳台20.2平方米，由3个子女住;后间朝北15.2平方米，陈夫妇自住。半年后，陈的连襟即原告张xx(xx医院医生)之父为便利治病寄住到陈家。随后，张母、张弟与张本人也先后住过。户口都迁入，与陈的3个子女同住前间，并长期搭伙在陈家。1953年张母自行租赁同弄内一个20

2023-06-05

451人看过
房产继承
最高人民法院关于顾月华诉孙x英房产继承案的批复

1985年2月27日，最高人民法院江苏省高级人民法院：你院（84）民请字第5号《关于顾x华诉孙x英房产继承案件的请示报告》及补充意见材料均收悉。我院经研究认为，根据本案实际情况，孙x英有权继承丈夫顾x滨的遗产，同时，鉴于她长期经管房屋，付出了代价，在分配遗产时，还应给予适当照顾。附：江苏省高级人民法院关于顾x华诉孙x英房产继承案件的请示报告（84）民清字第5号最高人民法院：我省兴化县人民法院受理了一件房产继承案件，处理没有把握，特请示如下：原告人顾x华（女，65岁，兴化县人，上海市某合作商店退休职工，现住上海市浦东南路东建x村）与被告人孙x英（女，67岁，兴化县人，上海市某居民加工组退休职工，现住兴化县昭阳镇）是姑嫂关系。双方所争议的房屋有4间（隔成8小间）原属原告人的祖父顾x太所有。顾x太（于1935年以后不久死亡）生子顾x和，顾x和先娶梅氏，梅氏约于1910年生子顾x滨后不久病亡，到1

2023-04-25

280人看过

死刑
最高人民法院关于呈报死刑复核问题的函

1962年4月30日，最高人民法院各省、市、自治区高级人民法院：我院为了保证复核死刑案件不出差错，曾于1962年2月17日以〔62〕法文字第5号通知中规定，凡高级人民法院向最高人民法院报送复核死刑案件时，应尽量用书面报告，并且尽可能把事实写清楚。只有个别需要及时处理的案件，由于时间紧迫用书面报告来不及的，才能用电报报核。同时对报告或电报的内容，提出了七项具体要求。但是迄今仍有很多高级人民法院并未遵照上述通知的规定执行。现在我院根据中央严格控制适用死刑的精神，要求各级人民法院切实贯彻执行少杀的方针和坚决避免再发生错误，特明确规定自1962年5月15日起，凡高级人民法院报送最高人民法院复核死刑的案件，除需要紧急处理的可以使用电报以外，均用报告送核，并须一律附送全卷。不论用报告或电报均必须认真按七项规定写清楚。同时，希望你们对中级人民法院向高级人民法院报送死刑案件，也作出相应的规定。

2023-04-22

319人看过
抵押
最高人民法院关于请示抵押权问题的答复

1951年7月16日，最高法院最高人民法院东北分院：你院本年一月五日总发字第二十五号来文请示处理抵押权及其有关问题，迭经我院与中央各有关机关联系研究，均认为享有抵押权的债权人应较一般无担保权的债权人有优先受偿权，但出押人所欠工资及税款等，如不能就抵押物以外之其他财产受清偿时仍应根据具体情况按照合理分配的原则协商决定处理。至于不动产抵押在未举办登记前应经如何方式才能对抗第三人？及工厂机器设定抵押（并包括因其不能移转占有，应如何区别其有无对抗第三人的效力）等问题，尚未有最后决定。兹有两项问题，分述如下：一、关于不动产抵押权成立后对抗第三人效力问题，在东北地区目前底实际情况是否已经一般的采用了当事人订约后尚须再报告乡村政府或由乡村干部签署证明等办法？是否非经此手续不能对抗第三人？此项办法是否仅在乡村实行？在城市有无此项办法？二、关于工厂机器设定抵押问题：1．工厂机器在设定抵押后，在事实上不能移归

2023-06-08

428人看过
代位继承
最高人民法院司法行政厅关于侄子女代位继承权问题的复函

【发布日期】1964-2-10【实施日期】1964-2-10【发布单位】最高法院司法行政厅【文号】广州市中级人民法院：广州市公证处办理了杨漪云遗产继承事件以后，杨瑞馨的子女钟志和等八人向本院提起申诉，要求参予继承。我们是不承认侄子女的代位继承权的。现钟志和等提出杨瑞馨在经济上曾给予杨漪云许多帮助；杨漪云也曾给他们某些姊妹以帮助。如情况属实，可以考虑对钟志和姊妹中生活困难的人，由遗产中给以适当照顾。此点由你们酌定，并告诉申诉人。

2023-06-10

390人看过
人身权
最高人民法院关于《国家赔偿法》溯及力和法院赔偿委员会受案范围问题的批复

【发布日期】1995-1-29【实施日期】1995-1-29【发布单位】最高人民法院【文号】法复[1995]1号《最高人民法院关于＜中华人民共和国国家赔偿法＞溯及力和人民法院赔偿委员会受案范围问题的批复》中说：《中华人民共和国国家赔偿法》公布和施行以来，一些地方高级人民法院就该法的溯及力和人民法院赔偿委员会受理案件的范围问题请示最高法院，经研究，答复如下：一、根据《国家赔偿法》第三十五条规定，《国家赔偿法》1995年1月1日起施行。《国家赔偿法》不溯及既往。即：国家机关及其工作人员行使职权时侵犯公民、法人和其他组织合法权益的行为，发生在1994年12月31日以前的，依照以前的有关规定处理。发生在1995年1月1日以后并经依法确认的，适用《国家赔偿法》予以赔偿。发生在1994年12月31日以前，但持续至1995年1月1日以后，并经依法确认的，属于1995年1月1日以后应予赔偿的部分，适用《国

2023-06-10

441人看过

企业破产
最高人民法院关于私营企业破产还债中的问题的批复

重庆市中级人民法院：1955年8月29日法民字第838号报告及附件均已收悉。你院请示：贷款人破产后无力清偿的银行贷款，由承还保证人偿付的时候，如承还保证人也将破产，此项贷款是否按照原来债务性质（抵押贷款或信用贷款）列为承还保证人的债务，再按前政务院财政经济委员会所定私营企业破产清偿的程序，同等优先受偿？这个问题，经多次研究并向有关部门联系后，认为：按前政务院财政经济委员会关于私营企业破产清偿程序的规定，将“银行贷款有抵押物者”及“银行贷款无抵押物者”均列为依次序优先受偿的债务。这两项债务都是银行“贷款”，而承还保证人与银行的关系，则并非贷款关系，而只是保证关系；他的责任并非清偿贷款，而是在贷款人拖欠不还时，代为清债。所以保证债务不在这两项优先清偿债务范围之内，应列入第四项，根据具体情况在余款中处理。

2023-06-09

453人看过
共有
最高人民法院关于李桂莲诉夏传叶房屋纠纷一案管辖问题的批复

安徽省定远县人民法院：你院1986年7月15日（86）定民一字第07号关于指定管辖的请示报告收悉。从所附案卷材料看，李桂莲与夏传叶讼争之房屋，座落在陕西省泾阳县永乐店，似为李道清和李桂莲所共有。李道清死后，被其现住定远县的外甥夏传叶以“安葬舅父”为名，私自出典给张和平，典价1500元。李桂莲得知后，向泾阳县人民法院起诉，该院以财物纠纷案移送你院，你院认为继承案件应由遗产所在地泾阳县人民法院受理，经协商未成，报请我院指定管辖。经我们研究认为：本案诉讼的标的主要是房屋。根据我国民事诉讼法（试行）第三十条的规定，为不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，本案依法应由陕西省泾阳县人民法院受理。现将原卷转退陕西省泾阳县人民法院。该院在审理本案过程中如需你院协助，请予积极办理。此复

2023-06-10

437人看过
结婚证
最高人民法院关于中国人与日侨离婚的处理问题的复函

发布部门:最高人民法院发布文号:天津市人民法院：你院1954年4月2日法一外字第243号请示关于中国人与日侨离婚的处理问题，我们经研究并征询外交部等有关机关的意见，现就你院来文所说的几个案件在处理上，提出如下意见：一、仇大海与华玲离婚及李正雄与光濑道子离婚两案，女方回国时有的把结婚证书留下，有的把她个人所有衣物全部带走，可见女方已无意再与男方继续共同生活，什么夫妻感情。更主要的是归国日侨一般的已不可能再来我国，我法院也不可能征求她们的意见，因此如不是别有原因，我们认为可以判决双方离婚。二、陈炳昌与■井良子离婚案，因陈在台湾还另有配偶，而■井良子已有书信表示愿意离婚，故也可判离。三、你院今后如有需要商榷解答的问题，希仍送华北分院处理。附：天津市人民法院关于中国人与日侨离婚应如处理的请示（1954年4月2日法一外字第243号）最高人民法院：一、本院受理仇大海（男，中国人）与日侨华玲（女，原名蒲

2023-05-01

372人看过
回赎
最高人民法院关于土改前地主出典的城镇房屋经过三十年能否回赎问题的批复

【发布日期】1988-2-1【实施日期】1988-2-1【发布单位】最高人民法院【文号】广西壮族自治区高级人民法院：你院1987年9月24日（87）民请字第3号《关于王美坚、王仕宝、王仕善与叶日新、叶日兴、王中业房屋典当回赎纠纷案的请示报告》收悉。经研究，我们认为：王建南（1967年死亡）1948年将其现座落在钦州市三马路88号房屋一间，出典给叶日新、叶日兴和王中业之父王庭枢（1975年死亡），典契未载明典期。土改时，王建南被定为地主成份。该房出典后，经过30年，王建南及其子女从未提出过回赎。现王建南的子女王美坚、王仕宝、王仕善要求回赎，不予准许。讼争房屋之产权应归承典人叶日新、叶日兴和王庭枢的法定继承人王中业共同所有。

2023-06-10

229人看过

仲裁协议效力
最高人民法院关于确认仲裁协议效力几个问题的批复

【发布单位】最高人民法院【发布文号】法释[1998]27号【发布日期】1998-10-21【生效日期】1998-11-05【失效日期】-----------【所属类别】国家法律法规【文件来源】-----------中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于确认仲裁协议效力几个问题的批复》已于1998年10月21日由最高人民法院审判委员会第1029次会议通过，现予公布，自1998年11月5日起施行。一九九八年十月二十六日最高人民法院关于确认仲裁协议效力几个问题的批复（1998年10月21日最高人民法院审判委员会第1029次会议通过法释［1998］27号）山东省高级人民法院：你院鲁高法函［1997］84号《关于认定重建仲裁机构前达成的仲裁协议的效力的几个问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、在《中华人民共和国仲裁法》实施后重新组建仲裁机构前，当事人达成的仲裁协议只约定了仲裁地点，未约定

2023-06-05

295人看过
管制
最高人民法院关于管制对象的批复

吉林省高级人民法院：你院1960年刑便字第123号来函收悉。关于管制的对象问题，1959年全国政法工作会议“关于当前对敌斗争中几个政策问题的规定”中指出：“管制的对象，主要是可捕可不捕的反革命分子和坏分子，监督劳动中表现不好，屡教不改的地、富、反、坏分子，以及其他虽构成犯罪，但捕后尚不够判处徒刑的反革命分子和坏分子”。你院提出的意见，我们同意，并希报告省委，如省委同意，即依照此项规定的精神，结合当地情况，加以处理。

2023-06-11

144人看过