已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。
不过如果房子是一方父母出资全款购买的,如果只登记了一方的名字,则该房产可以认定为一方的个人财产,因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与;
或者虽是婚后购买,但是是一方用自己的财产全款购买,或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。
买房子名字可以写几个
买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
未领证购房,能否将女方名字写入房产证
74人看过
-
兄弟在购房时是否可以将双方名字写在房产证上?
393人看过
-
共同出资购房,房产证上仅写一方名字
357人看过
-
夫妻在购房时,能否仅写一方的名字?
438人看过
-
能否在结婚后将配偶的名字加到房产证上?
414人看过
-
复婚后能否将离婚时购买的房产证加上复婚配偶的名字?
158人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
夫妻在婚后购买房产时,是否可以在房产证上仅写一方名字并允许另一方加上自己的名字?宁夏在线咨询 2024-11-17根据购房合同上的规定,购买者姓名并不影响在办理房产证时添加另一位购买者的名字。但是,在办理房产证之前,您需要先获得房产证,然后才能进行加名操作。如果您需要进一步了解此类事务,可以向当地房产管理局寻求详尽的咨询和指导。 对于婚后购买的房产,如果房产证上仅有一方的名字,现欲将配偶的名字加入其中,只需双方携带结婚证、身份证以及房产证,前往房产管理局办事大厅填写一份共同拥有该房产的申请表即可。此项业务的
-
在我国,购买房产时仅写女朋友名字而不写自己名字的,领证后是否可以视为共有房屋?陕西在线咨询 2024-12-05是的,只要夫妇双方达成一致意见,婚姻前购置的房产在婚姻期间可以登记为两个人的名字,从而成为夫妻共有财产。然而,关于男方婚前购买的房屋是否可以添加女方名字的问题,答案则取决于具体情形。 如果男方已经全部承担了婚前购买房屋的费用,并明确表示希望在房产证中加上女方的名字,那么房产证可以加上女方的名字。 另一方面,如果男方采用分期付款的形式购买房屋,即使他内心渴望在房产证中加入女方名字,也难以实现。
-
购买房产时,房产证上能否直接将名字改为老婆的名字?新疆在线咨询 2024-12-12房产证可以添加名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷。办理流程如下: 1. 携带三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2. 前往房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全,就会给予一个号码,然后凭借号码去相关窗口办理。 3. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括
-
购买房产时,将女方名字写在房产证上是否视为女方的财产?吉林省在线咨询 2024-11-08在房产登记中,如果女方名字出现在房产证上,那么该房产应被视为夫妻共同财产。在这种情况下,即使女方没有直接参与购房款项的支付,她仍有权享有该房产所带来的权益份额。如果男女双方最终决定离婚,就可能涉及到房产所有权的争议和分割问题。在这种情况下,双方都有权利向法庭提出诉讼请求以分割该套房产。在离婚调解过程中,夫妻可以根据实际情况,通过协商方式来解决上述问题。例如,通常情况下,离婚夫妇可以商定将该房产所有
-
女儿名下房产证能否仅写女儿名字四川在线咨询 2024-12-10根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 在房屋产权方面,根据民法典的规定,父母可以以全额付款的形式购买房屋,并在子女成年后进行转让。但是,若子女尚未成年,父母则需要在子女法定监护人代理下办理相关手续。此外,根据民法典的规定,未满十八周岁的人所拥有