征地的流程
来源:互联网 时间: 2023-08-13 15:32:15 471 人看过

征地的流程如下:

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、需要向上级人民政府申报批准;

3、政府批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。

国家征地审批流程

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,集体土地的征收程序大体如下:

提出建设用地申请;

(二)办理农用地转用审批手续;

(三)办理征地审批手续;

(四)发布征地公告;

(五)进行安置补偿(经批准的征地方案并会同征地补偿安置方案在征收区域公告,听取意见,对有争议的事项,由县政府组织协调,协调不成申请裁决。征地补偿、安置协议不影响征收土地方案的实施。征地的各项费用自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付)。

《城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

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