房屋共同财产离婚怎么分-法师兄

房屋共同财产离婚怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 17:36:58 292 人看过

一、房屋共同财产离婚怎么分

在进行离婚诉讼时，对于夫妻共同持有的房地产权属问题，当事人有权利自行协商并达成共识，若无法通过协商达成一致意见，则由人民法院根据实际财产状况，依据法律规定，酌情裁判处置方式；针对具体案件，人民法院可按照优先保护子女合法权益、尊重女性及公平对待无过失当事人权益的原则，做出最合适的判决；在夫妻之间共有的房地产权属，应当以平等分配为基本准则；但在某些特殊情形下，如存在某一方对涉案房地产具有严格特殊需求等因素，为确保公正合理，人民法院将依照客观事实及法规条文，对不适宜共同拥有且需分割的房地产，划归其中一方所有，而另一方应向得到房产所有权的一方，支付相当于该房产一半市场价格的补偿款项。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、母亲和父亲离婚母亲过世母亲财产怎么办

如遗有明示之遗嘱，应依照其所立内容进行传承。

但若未留存任何遗嘱，则按照国家法律规定的程序进行继承分配。

在这样的情况下，意定继承权须依循以下明确次序：首先，被继承人之配偶、子女以及父母；其次，以兄弟姐妹和联合祖先为代表的第二顺位继承人。

当继承权利的实现开始之后，须由第一顺位继承人承受，而第二顺位继承人则不得参与此过程。

如果尚未存在第一顺位继承人，那么此时将由第二顺位继承人按照相应的规定予以继承。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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