土地使用权抵押注销登记流程是怎样-法师兄

土地使用权抵押注销登记流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-10 10:40:33 137 人看过

一、土地使用权抵押注销登记的流程是怎样的

1、申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》；

2、申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件；属个人的要提交身份证复印件或户口簿；委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书；

3、抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单，在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前，必须在指定报刊上刊登该证件遗失、声明作废的公告，公告期满一个月后，没有任何单位和个人向我局提出异议的，申请人在办理时需提交相应的报刊和遗失材料的证明。

4、需要提交其它有关规定的资料；

5、凡提交的资料是复印件，镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对，凡一致的，加盖收件单位核对章，由核对人和提供者共同签名；提交的资料按本表指定的位置粘贴好。

二、土地使用权抵押注销登记的准备资料

（一）划拨国有土地使用权土地抵押注销需提交：

1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（抵押人出具原件）；

2、《国有土地使用证》（原件）；

3、抵押权解除合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；

4、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；

5、申请人身份证明（复印件）；

6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；

7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委回托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。

（二）有偿国有土地使用权抵押注销登记需提交：

1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（原件）；

2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》（原件）；

3、抵押权解除答合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；

4、申请人身份证明（复印件）；

5、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；

6、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。

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