安置房卖了没有过户可以要回来吗-法师兄

安置房卖了没有过户可以要回来吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 10:42:03 223 人看过

可以起诉要求买卖合同无效处理。

一、买卖安置房划法律效力吗

二、买卖安置房受法律保护，安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。

三、安置房买卖合同无效的情形。

1、房地产分离出卖，合同无效。

2、产权主体有问题，合同无效。

3、侵犯优先购买权，合同无效。

4、单位违反规定购房，合同无效。

5、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。

6、非法转让，合同无效。

四、农村房屋买卖合同无效怎么办

合同被确认无效后，为平衡双方的利益，在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原房屋买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。

五、查封了的房子可以买吗

按签订的合同和被采取查封措施的先后，分别给出的2种认定和处理原则：1、出卖人擅自把已被查封的房屋转让给别人的，买卖合同无效。但国家机关、申请强制的权利人同意转让，或一审法庭辩论终结前解除强制措施，合同有效；2、转让房屋后，国家机关查封的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。

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