拆迁如何确定征地补偿-法师兄

拆迁如何确定征地补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 09:50:03 63 人看过

一、拆迁如何确定征地补偿

关于拆迁赔偿这个事儿啊，我们来给你说说具体的标准是咋样的：首先呢，对于被征收房屋的价值补偿，这可不能比你房子征收决定公布那天的同类房地产市场价格低哦！然后呢，做出房屋征收决定的市、县级人民政府准备给你的补偿包括了三块内容：一是你的被征收房屋的价值补偿；二是因为征收你的房子导致你需要搬迁，以及在搭建新房过程中的临时安顿补偿款；最后就是因为征收你的房子而导致你的生意或者工作受到影响，从而产生的停产停业损失的补偿啦。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、违规征地不能拆迁怎么办

对于那些违法乱纪的征地行为，比如使用暴力手段去强征，这种侵犯农民权益的行为，一旦引发了大规模的群体矛盾或者恶劣的后果，那么相关部门就得按照规定严格惩罚责任人了。

你要是发现某个地方的基层政府在搞违法征地的话，那就马上向他们的上级人民政府举报吧。

如果情况特别严重，甚至已经触犯了法律，那就直接找当地的公安局或者检察院举报好了。

我们来看看征收土地都有些什么特点：首先，这是政府的行为，而且是政府特有的权利；

必须经过合法的审批程序；第三，要有补偿，就是要给被征用土地的所有者一定的补偿金，如果因为这个导致劳动力过剩，还需要妥善安置这些人；第四，这是强制性的，不能随便改变；最后，土地被征收之后，它的所有权就归国家了，而不是农民集体。

还有，征地的过程必须公开透明，让全社会都能看到，接受大家的监督。

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