广州曝光13小产权房项目市民不要购买-法师兄

广州曝光13小产权房项目市民不要购买

来源：互联网时间： 2023-04-22 17:42:36 169 人看过

针对广州市个别区域近期出现的违法销售小产权房抬头现象，广州市国土房管局再次提醒广大市民不要购买小产权房，以免因自身权益得不到保障而遭受损失。昨日，该局更一口气曝光了13个小产权房项目，这些项目均集中位于白云区。

广州市国土房管局指出，小产权房一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。小产权房本质是违法用地和违法建设，不能享有依法保障的不动产权，是没有产权的房屋。小产权房由于未经规划、国土、建设等部门审批，这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题，将严重损害购房者的权益。

据透露，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处小产权房项目的意见和措施。为此，市国土房管局重申，对小产权房不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免自己的权益得不到保障而遭受损失。

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