买车位属于什么贷款吗-法师兄

买车位属于什么贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-02 03:31:09 122 人看过

一、买车位属于什么贷款吗

（1）按个人住房贷款利率执行。贷款期限5年利率为4．77％，5年以上年利率为5．04％；

（2）按单独申请车位贷款利率执行。贷款期限1年利率为5．31％，贷款期限2－3年利率为5．49％，贷款期限3－5年利率为5．58％，贷款期限5－10年利率为5．76％。

车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60％，贷款期限不能大于10年。交行办理车库车位贷款额度不超过成交价的70％，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为民生家园住房贷款的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60％，同样贷款期限不能超过10年。

二、买车位贷款的申请条件

1、借款人必须是贷款行所在地常住户口居民，年满18周岁具有完全民事行为能力；

2、借款人已有住房小区车库的车位，能提供相应的担保（合作银行认可的财产抵押、质押或第三方保证方式）和房产资料；

3、借款人能提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实是用来购买车位的。

4、借款人具有足够的还本付息还款能力，个人信用状况良好没有不良贷款记录。

三、买车位贷款的办理明细

车位按揭贷款是指申请人（购买车位人）在购买已购一手房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。

1、流程

①递交材料、提出申请；

②银行调查、审批；

③签订借款合同及担保合同；

④办理保险、车位抵押登记或备案手续；

⑤办理贷款发放手续；

⑥依照合同约定按期偿还本息；

⑦还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

2、条件

①个人借款申请表；

②申请人和共有人有效证件及户口簿；

③家庭收入证明材料和有关资产证明；

④与开发商签订的《车位买卖（预售）合同》；

⑤已付首付款的发票或收据原件；

⑥银行规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

第三者
贷款买车买什么保险就可以贷款吗

一、贷款买车买什么保险就可以贷款吗（一）不管是银行贷款买车、汽车金融公司贷款还是信用卡分期的方式，在买车的时候就已经把与他们合作的保险公司定了，像汽车金融公司贷款的，甚至在合同上就不把所以的保险种类都规定好了，你只需要到时间去4Ｓ店交钱就对了。（二）如果是到银行贷款买车是可以更换保险公司的，不过，到新的保险公司交保险会让你出示上一年的交强险保险单，所以这些单据需要保存好。信用卡分期贷款买的车，交保险第一年是全险，以后就可以根据自己的需求进行选择。（三）购买车辆保险这是车贷险比较特殊的地方。在实际操作中，要求贷款人购买车辆时投保车辆损失险、全车盗抢险、自燃损失险、交强险和第三者责任险等，其目的是防范车辆本身的风险，如被盗抢，保险公司可以赔付给车主相应的款项，用于偿还贷款。（四）购车保险除了几种强制必交的保险以外，其他可根据自身的需要来决定。必交保险详情如下：①交强险交强是国家强制每位车主都必

2023-04-14

154人看过
夫妻共同财产
贷款买车是否属于婚前个人财产？

夫妻一方婚前贷款购买的车辆应当认定属于其个人财产，如婚后双方共同还贷的，则共同还贷部分应当认定属于夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。贷款买车拿不到绿本吗贷款买车可以拿到绿本。车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。购车贷款的申请条件如下：1、申请人需要年满18周岁，有完全民事行为能力；2、申请人需要有良好的个人信用，无不良信用记录；3

2023-07-03

337人看过
房贷
公积金能否用于购买车位的贷款？

公积金使用条件较为严格，只有在特定情况下才能使用，例如无房居民支付房租、终止或解除劳动关系已满6个月以上、住房公积金已停缴满24个月且账户已封存、已达到法定退休年龄、已享受最低生活保障或购买、建造、翻修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息、已离境定居等。公积金不能用于购买车位。无房居民支付房租的,与单位终止或解除劳动关系已满6个月以上,或账户已封存满6个月以上,或住房公积金已停缴满24个月且账户已封存的,或已达到法定退休年龄的,或已享受最低生活保障的,或购买、建造、翻修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,或已离境定居的,只有在以上情形下,才可以使用公积金。公积金能用于购买车位吗？根据我国的《住房公积金管理条例》和《物业管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。而车位不属于自住住房范畴，因此不能使用住房公积金进行购买。然而，在一些城市，例如北京、上海等，住房公积金可

2023-11-12

241人看过
借款
2023公积金能贷款买车位吗

公积金不能贷款买车位。公积金贷款十大细节：一、公积金提取申请贷款前不要动用公积金如果您在贷款前提取公积金储存金额用于支付房款，当公积金账户上的余额为零时，您的贷款额度也就为零。这就意味着您将申请不到公积金贷款。二、夫妻贷款账户有贷款未还清，不可再次贷款如果夫妻双方贷款买房，无论是婚前还是婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方有一方办理过，就会在公积金中心系统上有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再次使用公积金贷款买第二套房子。三、二套房只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再次使用公积金贷款，在“认贷不认房”政策下，还清贷款不会被认为是第二套房产，仍视作首套房来操作。四、提前还款借款的最初一年内不要提前还款许多银行都规定，公积金贷款提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额要超过6个月的还款额。五、还贷困难还贷能力下降可申请延长借款期限当还贷有困难时，不要忘记找身边的银行。可向所贷款

2023-05-03

270人看过

借款
购买车位可以贷款吗,怎么办理

一般说来，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。在农-行申请车库车位的个人，除在农-行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60%，贷款期限也不能大于

2023-05-03

259人看过
管制
买车被骗属于什么案件

买车被骗是否属于诈骗罪，需要根据金额来判断，一般来说受骗金额在三千元以上，会涉嫌诈骗罪。但每个地区执行的具体数额标准会有所不同，如上海市认定诈骗罪具体数额标准是个人诈骗公私财物在4000元以上的。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。一、诈骗罪数额达到多少构成犯罪立案需要哪些证据诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。根据法律，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。因此，诈骗公私财物价值达到三千元的，就构成诈骗罪。二、诈骗金额与刑罚标准诈骗金额与刑罚标准是诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上

2023-06-22

172人看过
校园贷
校园贷款属于什么借贷

校园贷和高利贷其实是一个性质，法律规定只有年利率不超过24%的利息，才能得到法律的支持和保护。若年率超过24%的贷款部分是不受法律保护的，而校园贷的利息有的超过30%，高利贷的利息一般是36%，再加上高额手续费，利滚利，欺骗学生，学生一旦贷款，没有经济来源，很难偿还。一、多少民间借贷利息会受法律保护民间借贷利息24％及以下受法律保护。借款人约定的利率不超过年利率的24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持。双方约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利息协议无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：借款人约定的利率不超过年利率的24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持。双方约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利息协议无效。同时，为避免当事人约定利率过高、债务人承担利息过高的情况，司法解释规定，借款人要

2023-06-22

239人看过
离婚证
买卖叉车证属于什么罪

叉车属于特种车辆，需要经过专门培训才能驾驶，这也是保证驾驶人和其他人的安全的需要。如果买卖叉车驾驶证属于违法行为。明知他人伪造国家机关证件，该行为已构成伪造国家机关证件罪。使用假证件属于违法，严重时可构成犯罪。一、买卖国家机关印章罪立案条件是什么买卖国家机关印章罪立案条件是：伪造、变造或者买卖国家机关的公文、证件、印章。本罪是行为犯，即只要行为人实施了伪造、变造或者买卖国家机关公文、证件、印章的行为，不需要造成结果便可以立案。根据《刑法》第二百八十条的规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以

2023-02-25

163人看过

法律综合知识
如果贷款车卖了属于诈骗吗

一、如果贷款车卖了属于诈骗吗卖贷款车是平等主体之间的民事法律行为，不构成犯罪，也不算诈骗。但是如果在收购过程中有强行收购，强行压价的强买强卖行为，则是构成违法犯罪的。如果在收购过程中有强行收购，强行压价的强买强卖行为，则是构成违法犯罪的。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、敲诈勒索罪与诈骗罪的区别有哪些1、客体不同：敲诈勒索罪侵犯的客体是复杂客体，包括财产所有权和公民的人身权利；诈骗罪的犯罪客体比较单一，侵犯的是公民的财产所有权。2

2024-01-30

167人看过
业主
购买车位后旁边空地属于谁

第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。第二种情况，如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。此外第三种情况是，部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。一、民法典对小区地下停车位的规定有产权证的地下车位能买卖。至于具体价格，原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则，以市场价为依据。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。根据规定：小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。二、地下车库归属权车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定，

2023-04-03

316人看过
保全
贷款买车位还不上怎么办

可以申请信用卡或者低息的贷款周转下，也可以与放贷方协商延迟还款。一、欠款不还怎么办1、对方再签订一个还款协议如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，还可以和对方约定如果到期不履行的话，可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。该类延款协议必须事先经过公证机关的公证。如果有这样的还款协议，那么一旦到期，债权人可以依据协议的条款直接要求法院强制执行。这样做的好处是可以免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。2、在提起诉讼时同时要求诉讼保全所谓诉讼保全，就是在提起诉讼的同时或事前申请法院查封、冻结对方的财产，以保证权利人在诉讼获胜后及时拿回钱款或财物。但申请保全的所需的材料比较烦琐，要求有债务关系的明确有效的证明，还要尽量提供对方财产的相关材料，申请人还必须事先提供保全担保。二、追欠款需要注意什么讨债如果选择

2023-04-10

100人看过
金融犯罪
个人贷款买房属于金融犯罪吗

不构成犯罪的情况下。金融犯罪是指在金融活动过程中发生的，违反金融管理法规，破坏金融管理秩序，依法处罚的行为。洗钱、金融欺诈等是我们日常生活中熟悉的金融犯罪类型。从犯罪学角度考察，金融犯罪是指一切侵犯社会主义金融管理秩序，应受刑法处罚的行为。从金融学的角度考察，金融犯罪是指破坏我国资金集聚和分配体系的犯罪行为。金融犯罪直接或间接侵犯我国资金融通体系，阻碍或歪曲货币流通，限制或破坏信用提供，危害我国金融机构和金融市场的正常运行。一个人贷款买房可以写两个人名字吗贷款买房可以写两个人的名字的，签购房合同时可以签两人的名字，只是多花一两百块钱。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买，还有如果你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产。《中华人民共和国刑法》第一百九十七条使用伪造、

2023-08-16

192人看过

法律综合知识
购买车位能不能贷款

一、购买车位能不能贷款购买车位能不能依法申请贷款。但申请人须符合的条件包括：具有完全民事行为能力、具有良好的信用状况、有还款意愿和还款能力、以及有明确合法的贷款用途等条件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能不能证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。二、抵押车能不能买抵押车是能不能购买的。如果是来源清楚、手续已经办

2024-01-05

267人看过
借款
贷款属于侵占吗

财务借款如果有借款合同，则就属于侵占，侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。一、将代保管借记卡存款用完构成信用卡诈骗吗将代保管借记卡存款用完不构成信用卡诈骗，但构成侵占。如果数额较大，拒不归还的将构成侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。二、强制扣押他人财物构成犯罪吗？强行扣押他人财物可能构成犯罪。强行扣押他人财物可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代位保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。其犯罪对象仅限于三种财物：一是代为保管的他人财物；二是他人的遗忘物；三是他人的埋藏物。侵占罪与其他侵犯财产犯罪的一个关键区别在于侵占包括两个密不可分的行为特征，即合法持有和非法侵吞。三、物流代收货款是否属于侵占罪物流

2023-04-02

173人看过