以什么方式查找违规评估公司
来源:互联网 时间: 2023-03-28 09:23:12 311 人看过

中国资产评估协会,房地产估价师协会、土地估价师协会。具体看你是哪个类型的评估报告。评估公司都是行业协会统一管理的。

一、限高人员可以做股东吗

被限制消费的人员想要做公司股东,需要先履行还款义务,将自己从失信名单中移除出去,不然会影响个人的资质。人民法院应当将失信被执行人名单信息,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒。

二、被中介中介骗了怎么投诉

1,是否有证据(文字的最好,人证等),搜集充分证据。

2,记住这家公司,找个人去此公司看一眼经营场所的营业执照是否由此经营项,若无此项,可以到工商局举报。

3,证照齐全,去当地建委投诉(有专管的科室),中介在建委有备案才可经营的,中介个市也有行业协会,中介个市也有行业协会有网站也可以进入投诉

三、出租屋纠纷哪部门管啊?

租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。

如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条。

争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 09:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产估价相关文章
  • 房屋拆迁谁找评估公司?
    一、房屋拆迁谁找评估公司?1、房屋拆迁谁找评估公司,可以由拆迁方、被拆迁方协商后确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。2、被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。二、若被征收的是非住宅房屋,房屋的价值怎么确定?1、若被征收的是非住宅房屋,房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定。对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格。2、被征收人选择房屋产权调换的,市政府应当以所提供的
    2023-06-15
    355人看过
  • 赔偿方式评估
    违约金
    损失赔偿主要有两种方式:1、约定赔偿:一般表现为约定违约金,是指当事人在合同中约定损失赔偿金额或者约定赔偿损失的计算方法。当一方违约给另一方造成损失时,应当按照约定进行赔偿。2、法定赔偿:法定赔偿是指法律直接规定损害赔偿金额或者赔偿损害的计算方法,法定赔偿的目的主要是保护受侵害的弱者。赔偿损失有哪些特点1.赔偿损失是最重要的违约责任形式。赔偿损失具有根本救济功能,任何其他责任形式都可以转化为损害赔偿。2.赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。金钱为一般等价物,任何损失一般都可以转化为金钱,因此,赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊情况下,也可以以其他物代替金钱作为赔偿。3.赔偿损失是由违约方赔偿守约方因违约所遭受的损失。首先,赔偿损失是对违约行为所造成的损失的赔偿,与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次,赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿,而不是对违约行为的惩罚。4.赔偿损失责任具有一定的任
    2023-07-04
    390人看过
  • 固定资产评估规定评估方法是什么?
    各类固定资产的评估方法固定资产评估是一项比较复杂的工作,具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。主要有机械设备、建筑物、在建工程和土地使用权等的评估。(一)机械设备评估1.机器设备可以单独评估,也可以与企业其他资产一并评估。在清查核实企业资产时,应当注意未进价设备、已经摊销完的设备、租入租出设备、建筑附属设备以及资产发生使用情况。2.外购的机器设备进行评估时,需要考虑设备自身购置价格、运输费用、安装调试费用、进口设备关税、大型机器设备一定期限内的资金成本以及其他合理费用,如手续费、牌照费、验车费等。3.自制机器设备的评估,需要考虑制造费用、安装调试费用、大型自制机器设备的合理资金成本、合理利润以及其他必要、合理费用等。4.若是因为功能性或实体性原因从而导致固定资产报废的,那么固定资产评估的价值为零。(二)建筑物与在建工程项目的评估1.企业所有的建筑物与在建项目的评估,应将该建筑物或
    2023-04-18
    294人看过
  • 拆迁评估公司上门评估范围是什么
    拆迁评估公司上门评估范围包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁评估公司上门评估被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。一、拆迁评估流程:1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料,协助估价机构进行实地查勘;2、受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的,房地产管理部门应当允许查阅;3、对被拆迁房屋进行实地查勘,做好实地查勘记录,拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料;4、实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。二、正确的房屋拆迁评估是怎样的1、收集交易实例运用市场比较法评估被拆迁房屋的价格,必须具有较多的原始资料,如果资料太少,则比较评估出的价格难免武断
    2023-07-28
    360人看过
  • 逃逸的评估方式
    刑事犯罪
    第一,明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的。第二,交通事故当事人认为自己对事故没有责任,驾车驶离事故现场的。第三,交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑,报案后不履行现场听候处理义务,弃车离开事故现场后又返回的。第四,交通事故当事人虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的。第五,交通事故当事人虽将伤者送到医院,但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的。第六,交通事故当事人接受调查期间逃匿的。第七,交通事故当事人离开现场且不承认曾发生过交通事故,但有证据证明其应知道发生交通事故的。第八,经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足,交通事故当事人未留下本人真实信息,有证据证明其是强行离开现场的。撞人逃逸后自首算不算逃逸了构不构成自首要以是否构成刑事犯罪为前提,若构成犯罪,自首只能作为刑事犯罪的从轻或者减轻情节。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条,
    2023-07-03
    345人看过
  • 房产评估的内容以及评估的方法是什么?
    房产评估内容:建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。三通一平指水、电、道路通,土地平整。七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通,土地平整。资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。基准地价是在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。标定地价是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时,必要的建造费用加平均利润。底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格,亦称起叫价格(简称
    2023-06-10
    192人看过
  • 纳税评估检查方法
    纳税评估检查方法有:1、通过宏观分析与税收征管海量数据的测算,总结纳税人税收经济关系的规律特征,设置相应的预警标准建立预警体系,通过预警体系筛选重点纳税评估对象;2、对纳税评估对象申报纳税资料进行案头的初步审核比对,以确定进一步评估分析的方向和重点;3、通过横向数据对比分析、纵向数据规律分析和数据指标逻辑关系的相关合理性分析,推断和确认纳税人申报数据的真实性和疑点问题,估算纳税人的潜在的生产经营收入,推断纳税人的实际纳税能力;4、就评估出的问题、疑点和推断的纳税能力,与纳税人进行约谈。纳税人如能认可接受评估结果,按评估税源情况查补税款;纳税人如不能接受评估结果,将评估资料转稽查部门立案稽查。纳税评估是指税务机关运用数据信息比对分析的方法,对纳税人和扣缴义务人申报纳税的真实性、准确性进行分析,通过税务函告、税务约谈和实地调查等方法进行核实,从而做出定性、定量判断,并采取进一步征管措施的管理行
    2023-08-12
    456人看过
  • 二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式
    免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是,现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应,也就是说,银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。一、二手房按揭贷款评估费中介公司如何收取1、房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:三小套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,可能仅为实际成交价的80%-90%,这就需要我们在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款
    2023-06-25
    204人看过
  • 房屋重置评估方式
    房屋评估计价方法:以房屋的建筑面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:1.房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋重置价值(原值)是按房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资计算,重置完全价值的确定,包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。其中,建筑安装工程造价(简称工程造价),一律按房屋评估时前一年执行的《湖北省建筑工程预算定额》及各市发布的单位估价表、《湖北省统一安装工程预算定额单位价目表》、湖北省建筑安装工程费用定额以及有关规定,编制预算成本。在编制预算成本时,施工安装企业取费标准的确定,省辖市按地市级企业取费,县或县级市按县市级企业取费;材料价格的调整系数,一律按当年当地政府规定的材料价格调整系
    2023-02-04
    170人看过
  • 检查评估的公平性
    享受公平待遇是我们每一个人心中的梦想,但实际上只是一种梦想而已,检查评估的公平性在一定程度上验证了这点。对一些熟悉的、有些影响的企业、对一些关系不错的熟人,有关部门会三番五次的催要项目检查评估需要的一些关键材料,以保证获得好的评价;而对于一些小的、不熟悉的企业就靠其自身的悟性了,生存与死亡都取决于你自己,没有人愿意哪怕是提携一点点,甚至在你要主动提交一点点佐证材料、祈望能获得好评的时候,还被婉拒于门外!对这类初创时期的小企业并不乞求天平会倾斜于他,你只需给他一点点关怀,就会感谢你一生的!当然,这不能怪别人,怪只能怪招标人与中标人没有参透其中的禅机。难题招标是一种彰显公平的最好形式,为什么这种形式能让那么多的科技部门群起而学之、仿之,就是因为它能体现出政府决策的公平性,而这种公平性本应贯穿于难题研发的始终的!公平性还体现在管理部门、招标人与中标人对难题研发过程的决策控制中,招标人与中标人有权
    2023-06-07
    116人看过
  • 纳税评估,评估什么?
    目前,我国已自行成功开发用以评估税源的纳税评估模型(TaxAssessingModel,简称TAM),特点一是可以大面积分析几乎所有纳税人是否存在纳税问题;二是根据模型的定量分析结果,可以发现哪些企业、在经济运行的哪个环节出了多大额度的税收问题,可以对其进行精确分析和评价,并安排税务审计(或核查)和稽查。纳税评估如今已经应用到如反避税、重组、营改增、虚开、出口等各种税收征管领域,同时对行业领域包括商业、制造业、建筑安装业、餐饮业、酒店业和房地产业的纳税评估模型建模,实现了计算机模型运算的自动化。税种方面包括增值税、企业所得税、印花税、资源税等等。一、纳税评估,评估什么通常,纳税评估的整个流程是:确定评估对象纳税评估分析评估疑点核实评估结果处理成果反应。税务机关首先依据两种方法确定评估对象:一、依据纳税人所属行业、经济类型、经营规模、纳税信用等级等因素,针对纳税人涉税信息的异常情况综合确定纳
    2023-06-07
    105人看过
  • 风险评估公司制度的评估原则
    评估工作原则重大事项风险评估工作,以正确把握和妥善解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为重点,对实施重大事项可能出现影响稳定的风险先期预测、评估、化解。应坚持以人为本、科学发展,预防为主、统筹兼顾,实事求是、客观公正,属地管理、分级负责和谁主管、谁评估、谁负责的原则。相关知识:重大事项的范围本办法所称重大事项是指事关人民群众切身利益,牵涉面广、影响深远的重大决策、重要政策、重大改革举措、重点工程建设项目等。具体包括以下内容1、关系到较大范围人民群众利益的社会保障、社会管理等重大决策。2、涉及人民群众普遍关心的有关民生问题政策的制定或修改。3、有可能在较大范围或较长时间内对人民群众生产生活造成影响的有关资源开发利用、环境保护及城乡发展等重点工程建设。4、涉及到诸多利益群体或较大群体利益的行业政策调整。5、需要进行社会稳定风险评估的其他事项。
    2023-04-21
    168人看过
  • 定残委托评估的方式
    1、受害人方自行委托有资质单位进行伤残评定。在实践中,当事人自行委托评定的,对方如不认可,需要重新向法院申请伤残等级评定。所以,当事人自行委托评定,要考虑对方能否接受。2、申请人民法院委托评定。受害人方可在起诉时申请法院委托有资质机构对伤残情况进行评定。对该评定结果,如无特殊情况,对双方都有约束力。法院在接受申请后一般先征求双方意见,如双方能够协商一致选定评定机构的,则由该机构评定,双方无法达成一致的,由人民法院指定的机构进行评定。伤残评定机构需要具备法定的资质。2005年2月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》对司法鉴定机构管理、注册等作出了明确规定。选择伤残评定机构必须选择有资质的司法鉴定机构。实践中,有的受害人接受交通管理机构的安排由交通部门的法医出具伤残等级的鉴定书,因该机构常没有司法鉴定资质,其鉴定结论通
    2023-06-26
    358人看过
  • 违规选择评估机构
    依据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款的规定,拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。而实践中拆迁人却单方选取评估机构,未征求被拆迁人的任何意见,更未采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式,严重违反了上述法律规定。资产评估机构资格及处置企业破产财产处置前,应由组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估,并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果。其中,涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估,并由土地行政主管部门确认评估结果后,并入整体资产评估结果。资产评估及地价评估要努力降低评估费用,不得重复收取评估费用。凡确认有误的,须承担相应的行政和经济责任。企业破产财产应以评估确认的价格为依据,按国家有关规定确定底价,以拍卖方式为主,依照有关法律、法规转让。转
    2023-07-02
    89人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>

    #房地产估价
    相关咨询
    • 评估公司违规找哪里处理
      湖南在线咨询 2023-02-27
      中国资产评估协会,房地产估价师协会、土地估价师协会。 具体看你是哪个类型的评估报告。 评估公司都是行业协会统一管理的。
    • 评估公司评估需要什么
      安徽在线咨询 2021-05-29
      带着上述材料到评估公司申请评估;评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;
    • 为什么贷款要找评估公司
      海南在线咨询 2022-02-11
      一、因为办理贷款时涉及到银行、建委、房地局等多个部门,借款人最好找一家专业的贷款担保机构,帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品,在省钱的同时得到更细致、周到的贷款服务。成交价为120万元,评估公司评估值为100万元,贷款成数为8成,则贷款额为100万*0.8=80万,借款需要交40万的首付,而不是像一手房那样只需交24万的首付,许多购房者会忽略了二手房评估值的影响,因此,建议广大购房者最好先向专业
    • 评估方式有哪些评估方式有人知道吗
      内蒙古在线咨询 2022-08-19
      常见的评估方法分为三类:平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。 我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法,这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率
    • 征地评估的方式是什么
      云南在线咨询 2022-02-23
      根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条的规定:首先、房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;其次、在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。再次、同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。