房屋拆迁裁决的步骤是什么呢-法师兄

房屋拆迁裁决的步骤是什么呢

来源：互联网时间： 2023-02-16 15:20:07 416 人看过

（一）申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。

（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的，裁决机关可缺席裁决。

（三）文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的，可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内，公告天数不得少于5天。

（四）执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的，裁决机关可依法申请有关部门强制执行。

一、申请房屋拆迁裁决需要哪些材料

1、裁决申请书；

2、法定代表人身份证明；

3、被拆迁房屋权属证明材料；

4、被拆迁房屋的估价报告；

5、对被申请人的补偿安置方案；

6、申请人与被申请人的协商记录；

7、未达成协议的被拆迁人比例及原因；

8、其他与裁决有关的资料。

法律依据：

根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》（以下简称《规定》）的规定，房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四个步骤。

（一）申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。

（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。

（三）文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。

（四）执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁裁决相关文章

拆迁人
判断房屋是否在拆迁区域的步骤

房屋是否属于拆迁范围到当地规划管理部门查询，已经开始征收的，可以向土地征收拆迁办查询。确定拆迁范围的条件有：国防和外交的需要、基础设施需要、公共事业、安居工程、城区改建、公共利益需要等，在涉及到需要建设上述相关工程时，可以按照规定的程序对相关情况进行拆迁处理。拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过

2023-07-05

315人看过
抚养义务
农村搬迁房屋拆除的补助申请步骤是什么？

十三五期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策：建档立卡贫困人口人均住房补助2万元，非贫困人口人均住房补助1．2万元，如签订了旧房拆除协议，并按规定时间进行拆除的，人均奖励1．5万元。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置，要不不能安置的，再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房，可以免费居住，但是产权归政府所有。农村搬迁后土地怎样处理？农村搬迁后土地处理，具体如下：（1）如果在承包期内户口迁入城区或小城镇落户的且转为非农户口，土地应交给发包方，也就是农村的村委会；（2）如果户口迁出后仍然是农村户口，则土地应受到法律保护扔归自己所有。农村土地属于集体所有，土地的原住民有使用权。移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。

2023-07-07

114人看过
工业厂房
一般房屋拆迁有几个步骤？

一、一般房屋拆迁有几个步骤?一般房屋拆迁有八个步骤，具体如下：1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。2、第二个步骤是入户调查评估。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。3、第三个步骤是内业计算。实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步

2023-06-15

162人看过
房产登记
房屋搬迁步骤

买房迁户口所需要的手续：第一、向迁入地派出所提出申请；第二、迁入地派出所同意迁入；第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请；第四、户口所在地派出所开户籍证明；第五、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。买房子要迁户吗买房子户口不迁也可以。每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁无关。而买房迁户和落户的区别主要如下：1、两者的定义不一样；2、两者办理的条件不同；3、最后两者相关法律规定也有不同。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必

2023-07-12

299人看过

拆迁裁决
房屋拆迁的形式及拆迁裁决

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的形式及拆迁裁决如下：房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。拆迁裁决有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：(一)发现新的需要查证的事实;(二)裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件

2023-04-23

433人看过
拆迁裁决
上海拆迁裁决主要有四个步骤

市房地局印发了《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》（以下简称《规定》），《规定》明确了房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四大步骤。拆迁双方在拆迁期限内就房屋拆迁补偿安置达不成一致是申请拆迁裁决的前提条件。在房屋拆迁过程中，如果补偿安置未能达成协议，拆迁人、被拆迁人以及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门（以下简称裁决机关）提出裁决申请。《规定》明确了拆迁裁决的四个步骤：（一）申请。如果是被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书主要有申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关应当在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不全，则需在7日内补全。（二）审理。审理过程中，裁决机关会组织拆迁双方进行调解，听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚。在裁决过程中，如果拆迁双方就补偿安置达成一致，应

2023-06-10

195人看过

换一批

#拆迁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#拆迁知识知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#拆迁裁决